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農(nóng)村土地承包期限是多久? 土地承包
提問者:18874778837|瀏覽1251次
|2016-09-05 15:42
【中國土地承包法】第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。 我想問下,耕地三十年的承包期限要怎樣才算合法?意思是,一:村主任簽字蓋章就行。二:村兩委會議通過。三:必須通過村民代表會議。要是承包三十年必須通過村名代表會議,那我如果把承包期限縮短,例如十年或是十五年,只要通過村兩委會議行不行?"
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  • 回答者: 白鴉 |2016-09-05 16:00
    您好!土地承包法規(guī)定的三十年,是指家庭聯(lián)產(chǎn)承包形式的承包期限。對村集體擁有的其他土地如機動地和五荒地等,都可以縮短承包期。 承包合同要有全體村民或者村民代表2/3以上多數(shù)通過,然后,由村主任作為法定代表人簽字,并蓋村委會印章,方為合法有效。 村委會無權(quán)隨意作出承包的決議。(屬于五荒地,并承包給本集體經(jīng)濟組織成員的除外) 當(dāng)然,現(xiàn)實中,大多數(shù)都是由村委會決定的。但如果村民不認可,向法院起訴的,該承包合同會因缺少村民的同意而無效。"
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