匯繳期間，繼續(xù)按照當(dāng)?shù)氐念A(yù)征率，計(jì)算預(yù)繳土地增值稅。
土地增值稅的清算是有時(shí)間節(jié)點(diǎn)的。比如你土地增值稅申報(bào)表的填報(bào)日期是2011年10月31日，那么就計(jì)算這一天之前的收入、以及這部分收入匹配的扣除項(xiàng)目。11月1日起發(fā)生的預(yù)售收入、銷售收入，按照 國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào) “國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知” 第八條，“八、清算后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的處理”的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
