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宅基地贈(zèng)與我,我當(dāng)?shù)厝四浅芍写甯脑觳疬w的錢給誰 其它問題
提問者:蝌蚪mma|瀏覽1416次
|2016-11-03 11:19
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  • 回答者: 時(shí)空螞蟻 |2016-11-03 11:20

    應(yīng)該歸為原來所有人,宅基地是不能未經(jīng)批準(zhǔn)隨意轉(zhuǎn)讓、出租的,而且農(nóng)村宅基地是僅限于本集體內(nèi)的人員使用,所以你們的贈(zèng)予是無效的,自然拆遷補(bǔ)償?shù)腻X就要?dú)w原主人。

    根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》
    第八條 農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體,個(gè)人只有使用權(quán),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的,原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。

    《土地管理法》
    第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

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