不可以自由買賣，在一定條件下可以轉讓，只能在同一集體經濟組織內部轉讓，即同村村民才能轉讓，受讓人沒有宅基地和住房。
根據當前的國家政策，農村的宅基地，不能買賣。
非農業(yè)人口，嚴禁到農村購買宅基地。
農村的宅基地只能交回村集體，或者連同房屋出售給本村集體成員。
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