我要怎么辦啊，上當?shù)卣鲆幌鹿托袉幔€需要什么嗎？還要是在這14年里國家在土地上有什么變動，我想承包他人土地14年
我要怎么辦啊，上當?shù)卣鲆幌鹿托袉幔€需要什么嗎？還要是在這14年里國家在土地上有什么變動，我想承包他人土地14年
農村土地（耕地）承包合同
（家庭承包方式）
發(fā)包方：﹍﹍縣（市、區(qū)、旗）﹍﹍鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）﹍﹍村﹍組
發(fā)包方負責人：﹍﹍
承包方代表：﹍﹍
承包方地址：﹍﹍縣（市、區(qū)、旗）﹍﹍鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）﹍﹍村﹍組
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據《農村土地承包法》《物權法》《合同法》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。
一、承包土地情況：
地 塊名 稱
地 塊
編 碼
坐 落
面 積（畝）
質 量
等 級
備注
東至
西至
南至
北至
面 積總 計
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二、承包期限： 年： 年 月 日至 年 月 日。
三、承包土地的用途：農業(yè)生產
四、發(fā)包方的權利與義務：
（一）發(fā)包方的權利：
1. 監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
2. 制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為；
3. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
（二）發(fā)包方的義務：
1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；
2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；
3.執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設；
4. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
五、承包方的權利與義務：
（一）承包方的權利：
1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
（二）承包方的義務：
1.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
六、違約責任：
1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照《合同法》的規(guī)定承擔違約責任。
2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。
3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。
4. 相關法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。
七、其他事項：
1.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
2.承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。
3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。
4.因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
5.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。
九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府農村土地承包管理部門、縣（市、區(qū)、旗）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
發(fā)包方（章）：
負責人（簽章）： 承包方代表（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號： 身份證號：
簽訂日期： 年 月 日
