1、土地出租協(xié)議，是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法將自己承包的土地出租給他人耕種的合同。
2、土地出租屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的一種形式。由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人與承租人簽訂合同，并約定租金數(shù)額等。合同一經(jīng)簽訂，出租即具有法律效力。
3、將自己承包的土地轉(zhuǎn)租是村民的權(quán)利，需要報(bào)村民委員會(huì)備案，但不需要村民委員會(huì)批準(zhǔn)。
《農(nóng)村土地承包法》第三十七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
