目前國家正在試點宅基點有償退出，不過，全國尚未形成一個有效的農(nóng)村宅基地退出機(jī)制，因此并沒有全面鋪開。所以還要看你所在的地方是否是宅基地有償退出試點，而且不同的地方補(bǔ)償方式和補(bǔ)償價格都不一樣的，具體政策和價格可以去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢。舉一些例子供參考：
江蘇省阜寧縣倡導(dǎo)貨幣結(jié)算，激勵進(jìn)城入鎮(zhèn)，允許存量置換，引導(dǎo)集中居住以及做好托底安置。
對城里或其他地區(qū)有住房以及一戶多宅的農(nóng)戶，阜寧縣倡導(dǎo)選擇貨幣安置，給予退出的宅基地1萬元補(bǔ)助，住房平均按每平方米350元予以補(bǔ)助，一次性結(jié)清地上附著物補(bǔ)償費與宅基地補(bǔ)助費用。
對進(jìn)城和進(jìn)鎮(zhèn)購房退出戶，阜寧縣分別給予宅基地及購房補(bǔ)貼4萬元和2萬元。同時，做好進(jìn)城入鎮(zhèn)農(nóng)民生活保障：未落戶可在辦理異地居住登記備案手續(xù)后，在縣城就醫(yī)就診，并參照戶籍地參合群眾新農(nóng)合補(bǔ)償政策執(zhí)行；辦理城鎮(zhèn)職工或居民基本醫(yī)療保險，享受與城鎮(zhèn)居民同等的就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)；為其義務(wù)教育階段子女就近辦理入學(xué)手續(xù)。這些措施增強(qiáng)了進(jìn)城入鎮(zhèn)農(nóng)民的“市民化”能力。
阜寧縣還對房屋結(jié)構(gòu)較差，有退出原宅基地意向的農(nóng)戶，仍想在本村組居住的，允許購置本村組質(zhì)量較好的閑置房屋，盤活閑置宅基地。對建檔立卡的困難戶，阜寧縣以70平方米住房進(jìn)行托底安置，讓群眾宅基地退出后順利住上新房。
按照成都宅基地有償退出方案，將在試點地區(qū)建立宅基地退出激勵約束機(jī)制，對進(jìn)城鎮(zhèn)定居或在城鎮(zhèn)具有穩(wěn)定住所而自愿退出宅基地的農(nóng)民，政府與村集體給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和創(chuàng)業(yè)就業(yè)、社會保障等相應(yīng)政策優(yōu)惠；對其退出的宅基地（含地上建筑物、附著物）根據(jù)評估價值給予補(bǔ)償，符合住房保障條件的納入城鎮(zhèn)住房保障體系。
對在城鎮(zhèn)已有住房或準(zhǔn)備在城鎮(zhèn)新購住房、舊房拆除后不再新建房或不進(jìn)入農(nóng)民集中居住區(qū)建房而自愿放棄宅基地的農(nóng)戶，可從項目資金中按照節(jié)約的建設(shè)用地指標(biāo)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。此外，成都還鼓勵市場主體參與農(nóng)村宅基地使用權(quán)退出的土地整理復(fù)墾，并探索農(nóng)村零星宅基地收儲機(jī)制、宅基地使用權(quán)隨農(nóng)民住房財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓等改革。
以成都市縣三道堰鎮(zhèn)青杠樹村為例，據(jù)悉，該村以人均140平方米宅基地為平衡點，不足部分按每平方米30元價格，向村集體資產(chǎn)管理公司交錢補(bǔ)足面積；超出部分，村集體資產(chǎn)管理公司予以收回，并按每平方米60元價格補(bǔ)償農(nóng)戶。一戶村民全家8口人原有面積為2800多平方米宅基地，人均擁有宅基地面積300多平方米，騰退宅基地后獲得10多萬元經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，同時，用拆遷老宅、騰退宅基地得來的拆舊費、搬遷費、獎勵費等費用，還認(rèn)購了3套新房。
近年來，重慶、廣東、江蘇、四川、安徽等地相繼制定了集體建設(shè)用地和宅基地流轉(zhuǎn)的辦法，以試點的方式推動宅基地制度改革。這些地方的創(chuàng)新做法主要有：嘉興通過“分與換”推進(jìn)集中居?。涣x烏推進(jìn)新社區(qū)集聚和探索“集地券”制度；江西余江積極探索有償使用和退出機(jī)制；成都以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合改革推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)；重慶實行地票制度，為農(nóng)民自愿有償退出宅基地開辟了制度通道。據(jù)悉，“地票”價格平均在10萬元/畝左右，最高13萬元/畝，最低8萬元/畝。
還有一些地方將宅基地退出與鼓勵農(nóng)民工進(jìn)城買房結(jié)合起來。8月15日，安徽蕪湖市發(fā)布了《蕪湖市人民政府關(guān)于去庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的實施意見》，其中明確，對退出宅基地進(jìn)城購房落戶的農(nóng)民，由市、縣（區(qū)）政府給予購房獎勵。對自愿將宅基地退還給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，按每畝5萬元給予獎勵。對自愿退出宅基地，宅基地復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地后，由原宅基地使用者承包經(jīng)營的，按每畝3萬元給予獎勵。在縣購房的，獎勵資金由縣政府全額承擔(dān)；在市區(qū)購房的，獎勵資金由宅基地所在縣（區(qū)）財政、市財政、購房所在區(qū)財政分別承擔(dān)50%、30%、20%。
