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農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地能否改變土地使用性質(zhì) 土地流轉(zhuǎn)
提問(wèn)者:ieldbuck|瀏覽5412次
|2016-09-08 14:57
意思是說(shuō),農(nóng)民流轉(zhuǎn)以后的土地能否被私人老板承包商用作做渣場(chǎng)!
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  • 回答者: 夢(mèng)想之巔 |2016-12-07 12:42

    不能?!掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十二條 受讓方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地,禁止改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途。

     


  • 回答者: 39e7289a5 |2016-09-08 17:48
    你好!首先,很明確,不行。 農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)則是指在不改變農(nóng)村土地使用性質(zhì)的前提下,擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán) 。 不得改變土地用途。 其次,土地使用性質(zhì)跟土地用途是兩個(gè)不同概念,土地性質(zhì)分為兩種:國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)。而土地用途則很多類。 農(nóng)村土地大都為農(nóng)用地,農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),不得改變農(nóng)用地的用途。 最后,農(nóng)民流轉(zhuǎn)以后的土地能否被私人老板承包商用作做渣場(chǎng),可能涉嫌違反禁止性規(guī)定,改變用途,將承擔(dān)包括復(fù)墾等責(zé)任。

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