根據(jù)《中國合同法》第二百一十四條，(租賃合同)租賃期限不得超過二十年。(房屋年限一般為70年、50年或者40年)，根據(jù)《中國土地增值稅暫行條例》第二條及其實(shí)施細(xì)則第二條規(guī)定，以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。
根據(jù)《中國合同法》第二百一十四條，(租賃合同)租賃期限不得超過二十年。(房屋年限一般為70年、50年或者40年)，根據(jù)《中國土地增值稅暫行條例》第二條及其實(shí)施細(xì)則第二條規(guī)定，以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。
