您好，第一條為了規(guī)范土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，合理調(diào)節(jié)土地增值收益，維護(hù)國(guó)家權(quán)益，制定本條例。
第二條轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。
從這個(gè)角度講，土地增值稅應(yīng)屬于流轉(zhuǎn)稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)使用土地行為征收的一種稅，按照每平方米計(jì)稅，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地方政府在中央規(guī)定范圍內(nèi)定。屬于行為稅。
