回答者：
飛鴿chuan
|2016-09-22 10:04
《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定“財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除?！?，因此非金融機(jī)構(gòu)借款利息是不能據(jù)實(shí)扣除的。只能與管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用，按不超過“取得土地使用權(quán)時(shí)支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本”的10%的比例計(jì)算扣除。
