1、1月通過競拍取得市區(qū)一處土地的使用權(quán)，支付土地出讓金6 000萬元，繳
納相關(guān)稅費(fèi)240萬元;
2、以上述土地開發(fā)建設(shè)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅樓、會所和寫字樓各一棟，占地面積各
為1/3;
3、住宅樓開發(fā)成本3 000萬元，分?jǐn)偟阶≌瑯堑睦⒅С?00萬元，包括超過
貸款期限的利息40萬元;
4、寫字樓開發(fā)成本4 000萬元，無法提供金融機(jī)構(gòu)證明的利息支出具體數(shù);
5、與住宅樓配套的會所開發(fā)成本為480萬元，無法準(zhǔn)確分?jǐn)偫⒅С?，根?jù)
相關(guān)規(guī)定，會所產(chǎn)權(quán)屬于住宅樓全體業(yè)主所有;
6、9月份全部竣工驗(yàn)收后，公司將住宅樓出售，取得收入15 000萬元;將寫
字樓作價9 000萬元與他人聯(lián)營開設(shè)一商場，收取固定收入，不承擔(dān)經(jīng)營
風(fēng)險，當(dāng)年收到250萬元。
其他相關(guān)資料:該房地產(chǎn)公司所在省規(guī)定:按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最
高限額計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。計算:公司應(yīng)繳納的土地增值稅。
