回答者：
飛鴿chuan
|2016-09-26 10:10
（2）土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同。 （3）房地產(chǎn)評估報告。 （4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金的完稅證明。 （5）其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的資料。 定期申報 對納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報的，經(jīng)稅務機關審核同意后，可以定期進行納稅申報，具體期限由稅務機關根據(jù)情況確定。 預售處理 對納稅人預售房地產(chǎn)所取得的收入，凡當?shù)囟悇諜C關規(guī)定預征土地增值稅的，納稅人應當?shù)街鞴芏悇諜C關辦理納稅申報，并按規(guī)定比例預繳，待辦理決算后，多退少補；凡當?shù)囟悇諜C關規(guī)定不預征土地增值稅的，也應在取得收入時先到稅務機關登記或備案。 土地增值稅的納稅地點 土地增值稅的納稅人應向房地產(chǎn)所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。 （1）納稅人是法人的。當轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地一致時，則在辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅即可；如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不一致時，則應在房地產(chǎn)坐落地的稅務機關申報納稅。 （2）納稅人是自然人的。
