主要稅收優(yōu)惠如下：
1.建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的免稅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限，在2005年以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標準住宅應同時滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策住房具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。
2.因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅
3.因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。
4.個人因工作調動或改善居住條件轉讓原自用房的，依原房產(chǎn)使用時間長短確定免稅或減半征稅。(5年以上全免，3-5年減半，3年以下全征)。
