農(nóng)田的出租價(jià)沒有一個(gè)固定的價(jià)格，主要是看當(dāng)?shù)氐那闆r。一般來說，決定農(nóng)田租金多少的因素大致三種。1、地理位置。在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中，土地的價(jià)格和土地的地里位置有很大的關(guān)系。比如，平原地區(qū)的耕地要比山區(qū)丘陵的土地要貴；交通發(fā)達(dá)地區(qū)的耕地要比交通閉塞地區(qū)的土地要貴；大片易于機(jī)械化操作的土地要比零碎化分布的土地要貴。2、土地的出租時(shí)間。農(nóng)村土地長時(shí)間出租和短時(shí)間出租，價(jià)格差別非常大。在一些農(nóng)村，有些農(nóng)民出租土地是按年往外出租，一年一租，這樣流轉(zhuǎn)土地的價(jià)格租金是比較低的；而有些農(nóng)村，則直接集體往外租二十年甚至更長的時(shí)間，這種租金是比較高的，但這種出租方式的弊端就是萬一農(nóng)村土地價(jià)格暴漲，也沒辦法再提高出租價(jià)格了。3、承包戶的經(jīng)營狀況。在少數(shù)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中，一些農(nóng)民往外出租土地并不是簽得一份死合同，而是一份比較靈活的合同。有的是以每年的糧食價(jià)格來簽訂合同，按每年的糧食價(jià)格來確定租金的多少。更有一些農(nóng)村，直接是以土地入股，來獲取利潤。這樣的獲取的租金利潤很大程度上取決于經(jīng)營者對(duì)土地的經(jīng)營狀況。如果經(jīng)營狀況好，獲利自然高，經(jīng)營狀況差，獲利自然低。如果您想要租山東臨沂的農(nóng)田，可以在“土流網(wǎng)首頁-快速找地”查詢。
