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爺爺已過(guò)世,爺爺名下宅基地,城市戶口的爸爸能繼承嗎? 其它問(wèn)題
提問(wèn)者:出林猛虎qia|瀏覽3716次
|2017-04-27 09:26
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  • 回答者: 黃河之雁 |2017-04-28 08:47

    根據(jù)〈土地管理法〉宅基地的所有權(quán)是集體所有,你爺爺在世時(shí),只對(duì)宅基享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限制的處分權(quán)。根據(jù)〈繼承法〉對(duì)遺產(chǎn)范圍的規(guī)定,國(guó)有資源使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)是不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。所以你爺爺去世后,你爸爸是沒(méi)有繼承權(quán)利來(lái)繼承這塊宅基地的,只能再歸還到集體。但宅基地上的房子可以繼承。

  • 回答者: !海螺! |2017-04-27 09:45

    我國(guó)土地管理法明確規(guī)定:只有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員即農(nóng)村戶口才有宅基地使用權(quán)。另外,宅基地屬于集體所有,村民只有使用權(quán),不能繼承,可以繼承的只是宅基地上的房屋。由于你爸爸是城市戶口,可以繼承你爺爺宅基地上修建的房屋。

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