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  3. 土地轉(zhuǎn)包
  4. 我想往外轉(zhuǎn)包自家的承包地,但村...
我想往外轉(zhuǎn)包自家的承包地,但村集體不同意,請(qǐng)問(wèn)村集體有沒(méi)有權(quán)力阻止農(nóng)戶轉(zhuǎn)租自家的承包地? 土地轉(zhuǎn)包
提問(wèn)者:飛鴿chuan|瀏覽2043次
|2017-05-15 09:42
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  • 回答者: 香雪螺 |2017-05-16 09:19

    根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定,除了轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)村集體同意外,轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式的均無(wú)需經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。至于發(fā)包方同意與否,不影響流轉(zhuǎn)合同的成立。至于報(bào)發(fā)包方備案,為了避免糾紛最好也采取書(shū)面形式。

  • 回答者: 魚(yú)蟲(chóng)子 |2017-05-15 10:04

    參照《農(nóng)村土地承包法》

    第十條規(guī)定:“國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?!?/p>

    第三十二條規(guī)定:“通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)?!?/p>

    第三十四條規(guī)定:“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。”

    第三十七條規(guī)定:“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案?!?/p>

    通過(guò)以上分析,村集體無(wú)權(quán)阻止李某轉(zhuǎn)包土地。

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