在自家的宅基地上改建房屋需要審批。需要到房管部門(mén)辦理審批手續(xù)，審批下來(lái)了，即可翻修。即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的設(shè)計(jì)圖、宅基地使用證等，去規(guī)劃部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)，獲得施工許可證才能夠蓋房子。
在自家的宅基地上改建房屋需要審批。需要到房管部門(mén)辦理審批手續(xù)，審批下來(lái)了，即可翻修。即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的設(shè)計(jì)圖、宅基地使用證等，去規(guī)劃部門(mén)辦理報(bào)建手續(xù)，獲得施工許可證才能夠蓋房子。
村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)對(duì)改建房屋的面積。
