1、“一戶一宅”是對農村村民擁有宅基地處數的規(guī)定，具體法律條文為《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！钡摬糠刹⑽磳魬斎绾谓缍ㄓ枰悦鞔_規(guī)定。
2、參照各地實際操作：“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭?！耙粦簟?是根據戶籍管理的戶口來判定的，一般認為同一戶口本上為一戶。
1、“一戶一宅”是對農村村民擁有宅基地處數的規(guī)定，具體法律條文為《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！钡摬糠刹⑽磳魬斎绾谓缍ㄓ枰悦鞔_規(guī)定。
2、參照各地實際操作：“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭?！耙粦簟?是根據戶籍管理的戶口來判定的，一般認為同一戶口本上為一戶。
1、夫妻離婚三年以上的且未共同生活或離婚后一方又另行結婚的可以認定分戶。
2、農戶只有一個子女的，父母與子女共同申請，不得另行分戶。
3、農戶有兩個以上子女，但只有一個兒子的，父母隨兒子提出申請，不得另行分戶。
4、農戶有兩個以上兒子，其中一人成年可以單獨申請分戶，其中父母應隨一方子女，不得單獨分戶。
5、一戶村民雖有兩處或兩處以上宅基地，但面積總和未超過規(guī)定宅基地面積標準的，可以認定為一宅。
6、四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代為兒子)符合結婚條件的，同住一宅且現有住房占地面積少于最高限額的，可以申請第二宅。
7、干部、職工的配偶為農民，需要在配偶的戶籍所在地建房，且沒有享受公房、集資房、貨幣分房等房改政策的。
8、建房宅基地面積標準以村莊規(guī)劃布局為準，但使用農用地的面積最高限額不得超過125㎡，使用其他土地的面積最高限額不得超過140㎡。
