隨著農(nóng)業(yè)發(fā)展，農(nóng)業(yè)成為投資的“新興行業(yè)”，越來越受到人們的追捧，投資農(nóng)業(yè)成為一個熱門的話題。這里為您介紹幾種貸款方式：
①土地貸款
只要你擁有土地或流轉(zhuǎn)他人土地者擁有土地經(jīng)營權(quán)，都可到銀行貸款，貸款根據(jù)土地規(guī)模、使用年限、產(chǎn)出效益計算得出，貸款資金在幾十萬到幾千萬元之間。
申請貸款人需向貸款銀行提供五方面的資料：
規(guī)范有效的土地承包合同；
地上(含地下)附著物情況說明資料；
申請人身份證原件及復(fù)印件；
土地承包經(jīng)營權(quán)人同意抵押的意見書；
貸款銀行要求的其他材料。
②農(nóng)房貸款
農(nóng)戶可以利用宅基地和農(nóng)房進行抵押貸款。貸款額度經(jīng)過對農(nóng)房的區(qū)位、成本等因素綜合估值而定，額度一般在幾萬元至幾十萬元之間不等。今年此項權(quán)利已在天津、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、安徽、河南、山東、廣東、陜西等省市縣的59個地區(qū)作試點運行，不久也會在全國逐漸推展開來。
③林權(quán)抵押貸款
林農(nóng)和林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以用承包經(jīng)營的商品林做抵押，從銀行貸款用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，貸款金額在30萬元以下的林權(quán)抵押貸款項目，免收評估費。林權(quán)抵押貸款的前提是要取得林權(quán)證，貸款金額少則幾萬元，多則幾千萬元。
具體申報材料主要如下：
權(quán)利人提交新版《林權(quán)證》；
權(quán)利人提交申請(內(nèi)容包括個人基本情況、林權(quán)情況、貸款額、金融資信證明等)；
鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站在書面抵押申請上簽署初審意見；
縣林業(yè)規(guī)劃調(diào)查設(shè)計隊現(xiàn)場評估，制作評估報告；
提供金融部門的貸款協(xié)議。
④其他抵押貸款
農(nóng)產(chǎn)品存貨、畜禽活體、林權(quán)、草場權(quán)、養(yǎng)殖水面、農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)業(yè)機械、惠農(nóng)補貼抵押貸款都在試行。
未來不僅家畜活體可以貸款，農(nóng)業(yè)大棚、農(nóng)用機械、水產(chǎn)養(yǎng)殖的養(yǎng)殖水面、甚至惠農(nóng)補貼等都可以用作抵押貸款，大大降低了農(nóng)戶的資金壓力。這些政策目前雖然只是在個別地區(qū)試點，但隨著國家農(nóng)業(yè)金融改革的深入，不久之后就會在全國鋪開。
