國有土地使用權(quán)出租有以下法律要求：
1、土地使用者如果未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)；
2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人與承租人應(yīng)該簽訂租賃合同，租賃合同的內(nèi)容不得違反國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定；
3、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租時(shí)，出租人必須依法辦理出租手續(xù)。
國有土地使用權(quán)出租有以下法律要求：
1、土地使用者如果未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)；
2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人與承租人應(yīng)該簽訂租賃合同，租賃合同的內(nèi)容不得違反國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定；
3、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租時(shí)，出租人必須依法辦理出租手續(xù)。
