根據(jù)“增人不增地,減人不減地”原則,在第二輪土地承包后很多新增人口是沒有辦法分到土地的。但是接下來對于農(nóng)村新增人口來說,有一個(gè)好消息,那就是要想獲得土地,還是有2種方法的,下面我們一起來了解下。
1.土地流轉(zhuǎn)
近年來,很多農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工,家里的地就荒廢了。根據(jù)現(xiàn)行的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策,人們可以對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)來獲得土地的使用權(quán)。
土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。用通俗易懂的話來說,就是把荒廢的地給想種地的人種,雙方簽訂合同。不過,地還是你的。具體方式:
(1)轉(zhuǎn)包
轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃。
(2)出租
土地出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定,承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營權(quán),出租方按年度以實(shí)物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營權(quán)租金。
簡單點(diǎn)說就是你把土地租給別人,他按月或者年付給你租金。
(3)入股
入股是農(nóng)戶在自愿聯(lián)合的基礎(chǔ)上,將土地承包經(jīng)營權(quán)以入股的形式組織在一起,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),收益按股分紅,是一種具有合作性質(zhì)的流轉(zhuǎn)形式,而不是入股組成公司從事經(jīng)營。
(4)互換
互換土地,是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶,為方便耕種和各自的需要,對各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的簡單交換。在農(nóng)村里,就叫做“換地”。
(5)轉(zhuǎn)讓
轉(zhuǎn)讓是指土地承包經(jīng)營權(quán)人將其擁有的未到期的土地經(jīng)營權(quán),經(jīng)發(fā)包方許可后,以一定的方式和條件轉(zhuǎn)移給他人的一種行為,并與發(fā)包方變更原土地承包合同。
2.農(nóng)村預(yù)留的土地
這就是我們常常提到公家的土地,每個(gè)村里都有,這些土地往往會(huì)劃分出來公標(biāo),意思就是價(jià)高者得,按現(xiàn)在市場的價(jià)格進(jìn)行拍賣,所以無地的農(nóng)民,要想回農(nóng)村發(fā)展的話,就要知道這些了。
因此,對于想要種地的新增人口,不妨嘗試一下這2種方法吧。