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戶口遷出本村老房多年無人居住村里有權(quán)收回嗎? 其它問題
提問者:楊柳子|瀏覽1200次
|2017-09-20 15:47
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全部回答

  • 回答者: 枯心人@葭 |2017-09-20 15:54

    答案當(dāng)然是不可能。

    房子是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。不管戶口在哪,有沒有變化,都不會(huì)影響到你對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處置等權(quán)益。

    村集體當(dāng)然也無權(quán)收回私人財(cái)產(chǎn)。

    房子是私有財(cái)產(chǎn),也意味著它可以作為祖業(yè),一代一代傳承下去。

    那為什么會(huì)有村收回的說法的?村里可能收回的是宅基地。私人對(duì)房屋享有的是所有權(quán),對(duì)宅基地享有的是使用權(quán)。這是有非常大的區(qū)別的。

    宅基地使用權(quán)成立有一個(gè)基本的前提是,使用權(quán)人得是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。如果不符合這個(gè)條件,在其上沒有附著物的情況下,可以由土地所有權(quán)人——村集體無償收回。

    另外,為了避免土地資源浪費(fèi),跟城里的國有土地一樣,農(nóng)村的集體土地,閑置超過兩年的,土地所有權(quán)人也可以無償收回。


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