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  3. 土地轉讓
  4. 城市戶口想買農(nóng)村的土地及林地,...
城市戶口想買農(nóng)村的土地及林地,請問是否可以?另外如果用親戚的名字可以嗎?會不會有風險?應該如何避免? 土地轉讓
提問者:136****6860|瀏覽972次
|2017-11-04 11:48
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  • 回答者: 菜鳥yizhi |2017-11-29 14:53

    可以從農(nóng)民手里承包。相關法律有《農(nóng)村土地承包法》第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則:

    (一)平等協(xié)商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉;

    (二)不得改變土地所有權的性質和土地的農(nóng)業(yè)用途;

    (三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

    (四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;

    (五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

    注意的是承包,而不是購買,是從承包戶手里承包,而不是從村民委員會那邊直接承包,同時不能改變耕地用途。

    第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

    農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

    也就是說正常地是承包給農(nóng)村家庭的,荒地你可以找村委會承包。建議你好好看看這個法律,很有幫助


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