在農(nóng)村建房子是非常常見的現(xiàn)象，很多農(nóng)民外出打工賺錢之后都會(huì)回家修一套漂亮的小別墅，但是現(xiàn)在又很多農(nóng)民朋友發(fā)現(xiàn)想要回家建房子也很困難了，宅基地審批難了，建房子也受到了很多的限制，這究竟是什么原因呢？
現(xiàn)在階段國(guó)家正在不斷推動(dòng)農(nóng)村的發(fā)展，而土地農(nóng)村發(fā)展最為重要的資源，如今大量的農(nóng)民外出打工，許多的農(nóng)民進(jìn)城買房，讓農(nóng)村的土地大量荒蕪，還有一部分農(nóng)民由于各種宅基地面積超標(biāo)，擁有多處宅基地等問題，都嚴(yán)重浪費(fèi)了農(nóng)村的土地資源，阻礙了農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程，所以現(xiàn)在國(guó)家也在加大對(duì)農(nóng)村自建房屋的控制力度。
農(nóng)民自建房只能夠使用原有的宅基地、農(nóng)村集體組織內(nèi)部的閑置建設(shè)用地，嚴(yán)禁占用農(nóng)用耕地等土地資源，同時(shí)對(duì)于宅基地的面積也有嚴(yán)格的控制，如果家庭存在一戶多宅基、宅基地面積超標(biāo)等問題，也將會(huì)按照相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行處理，對(duì)于超占得宅基地將會(huì)付費(fèi)使用。
如果農(nóng)民在土地界限不清晰，土地存在爭(zhēng)議，容易出現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害，農(nóng)村的基本農(nóng)田以及當(dāng)?shù)卣?guī)定的禁止建設(shè)、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)房屋都將不能夠獲得審批，所以農(nóng)民朋友注意，在建房選址方面一定要嚴(yán)格符合相關(guān)規(guī)定。
現(xiàn)在很多農(nóng)民在農(nóng)村建設(shè)房屋都是自己隨意選址，如果存在違法占地建設(shè)房屋（如：未經(jīng)批準(zhǔn)，騙取批準(zhǔn)，批甲占乙，批少占多，批非占耕）等情況都將會(huì)給于相關(guān)的處罰，并且會(huì)收繳相應(yīng)的罰款。對(duì)于情節(jié)較為嚴(yán)重、影響較大不僅要征收罰款，還將會(huì)強(qiáng)制拆除。
