我兄弟兩個，家里的房子是80年左右建的土木結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在都是危房了，弟弟33歲了常年在外面打工，戶口在一起，我能申請危房改造嗎？
我兄弟兩個，家里的房子是80年左右建的土木結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在都是危房了，弟弟33歲了常年在外面打工，戶口在一起，我能申請危房改造嗎？
農(nóng)村危房改造分原址重建、修繕加固、集中改造三種方式。
（1）原址重建。農(nóng)村危房屬整體危險（D級）的應(yīng)拆除重建。
（2）修繕加固。農(nóng)村危房屬局部危險（C級）的應(yīng)修繕加固。
（3）集中改造。對于生存條件惡劣、災(zāi)害頻發(fā)、生態(tài)保護、水源地保護和壓礦搬遷等重點區(qū)域的貧困村，實行整村易地搬遷建設(shè)。
2、農(nóng)村危房改造的條件有哪些？
答：（1）必須符合一戶一宅的政策要求。
（2）農(nóng)村房屋經(jīng)鑒定為D級危房，且未列入近期整村搬遷范圍內(nèi)的。
（3）農(nóng)村房屋經(jīng)鑒定為C級危房，且未納入本年度拆遷計劃的。
3、農(nóng)村危房改造財政補助對象重點是哪些農(nóng)戶？
答：重點是居住在危房中的建檔立卡貧困戶。優(yōu)先解決住房最危險、經(jīng)濟最困難農(nóng)戶最基本安全住房的要求。
4、農(nóng)村危房改造資金來源及財政補助資金撥付方式有哪些？
答：（1）資金來源。農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，按照中央下達的任務(wù)數(shù)，對符合條件的農(nóng)村危房改造戶給予一定的補助，省級財政也有一定補助。
（2）補助資金撥付方式。改造后的房屋經(jīng)竣工驗收合格后，由縣財政以“一卡通”、“一折通”的方式直接發(fā)放到農(nóng)戶手中。
5、危房改造有哪些要求？
答：（1）對于享受財政補助的農(nóng)村危房改造，應(yīng)在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴(yán)格控制建筑面積和總造價。原址重建或修繕加固住房建筑面積原則上控制在40至60平方米以內(nèi)。
（2）對于不能享受財政補助的農(nóng)村危房改造，建設(shè)原則為原址、原合法建筑面積，檐口高度不應(yīng)超過3米，確因居住需要等特殊情況可適當(dāng)增加住宅建筑面積，進深不應(yīng)超過7米。
（3）要嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能、抗震安全等標(biāo)準(zhǔn)，提高房屋的居住舒適度和安全度。
（4）實行開工單制度。農(nóng)戶在開工前必須取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具的《村鎮(zhèn)建筑工程開工單》，沒有取得開工單的項目一律不得施工。辦理開工單需提報以下材料：
①縣級審批手續(xù)；
②農(nóng)戶與經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)（或村鎮(zhèn)建筑工匠）簽訂的施工協(xié)議；
③必要的建筑施工圖紙（滿足抗震、節(jié)能等規(guī)范要求）。
（5）加強工程質(zhì)量監(jiān)管。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)建辦對村民自建住房進行地槽驗線，加強施工期間安全、質(zhì)量管理，進行定期、不定期的檢查及技術(shù)指導(dǎo)；
6、享受財政資金補助的農(nóng)村危房想進行改造該怎樣操作（適用于原址重建及修繕加固方式）？
答：（1）農(nóng)戶自愿申請。符合危房改造條件的農(nóng)戶，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請，并提供身份證、戶籍、五保低保等證明材料。
（2）村民會議集體評議。村委會接到申請后，召開村民會議或經(jīng)村民代表會議評議，初定危房改造對象，并予以公示，公示時間不少于三天。對符合條件且公示無異議的，填寫《山東省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶建（修）房申請表》，上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。對不符合救助條件或評議、公示有異議的，應(yīng)退回申請并及時向申請人說明理由。
（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府入戶審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府接到村委會的申報材料后，對申請人的住房和家庭經(jīng)濟等情況進行調(diào)查核實。符合條件的，報縣農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（辦公室設(shè)在縣住建局村鎮(zhèn)建設(shè)管理處）。審核結(jié)果在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府政務(wù)公開欄進行公示，公示時間不少于三天。不符合條件的，將材料退回所在村委會，并說明原因。
（4）縣級審批。縣住建局村鎮(zhèn)建設(shè)管理處接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府上報的材料后，組織縣住建局規(guī)劃、工程質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)人員現(xiàn)場進行規(guī)劃審查、房屋拍照、鑒定、分級。對符合救助條件的，根據(jù)住房危舊程度，核定改造方式及補助標(biāo)準(zhǔn)。不符合條件的，將材料退回所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，并說明原因。審批結(jié)果在村務(wù)公開欄張榜公布，公示時間不少于三天。
（5）三方簽訂協(xié)議?？h村鎮(zhèn)建設(shè)管理處將確定的危房改造戶反饋到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（甲方）、村（乙方）、戶（丙方）三方簽定危房改造協(xié)議（協(xié)議書四份，三方各一份，報縣住建局村鎮(zhèn)建設(shè)管理處一份），明確三方責(zé)任、改造后房屋建筑面積、開工時間、竣工時間、補助資金、資金撥付方式等內(nèi)容。
（6）建設(shè)實施。農(nóng)戶要嚴(yán)格按照住建部《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求（試行）》進行建設(shè)，改造住房設(shè)計圖紙可以選用有關(guān)部門推薦的通用圖，也可以使用有資質(zhì)的設(shè)計單位（或村鎮(zhèn)建筑工匠）的設(shè)計方案。
（7）房屋竣工驗收。房屋竣工后，由縣村鎮(zhèn)建設(shè)管理處會同相關(guān)部門人員對改造后的住房進行全面檢查驗收。驗收合格后，辦理交接和入住手續(xù)，并在改造住房的顯著位置設(shè)置“農(nóng)村危房改造試點工程”標(biāo)識。
（8）資料備案。農(nóng)戶紙質(zhì)檔案資料按照“一戶一檔”的要求，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)整理完善后報縣村鎮(zhèn)建設(shè)管理處備案。
7、不能享受財政資金補助的農(nóng)村危房想進行改造該怎樣操作（適用于原址重建及修繕加固方式）？
答：（1）農(nóng)戶自愿申請。由戶主自愿向所在村委會提出危房改造書面申請，并提供身份證、戶籍等證明材料。
（2）村委會審查。村委會接到危房改造申請后進行審查，初定危房改造對象，并予以公示，公示時間不少于三天。對符合條件且公示無異議的，填寫《沂水縣農(nóng)村危房改造農(nóng)戶建（修）房申請審批表》，匯總報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。對不符合條件或公示有異議的，應(yīng)退回申請并及時向申請人說明理由。
（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府接到村委會的申報材料后，對申請人的住房情況進行調(diào)查核實，在3個工作日內(nèi)完成審核；符合條件的，匯總報縣住建局規(guī)劃部門，同時組織規(guī)劃、工程質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)人員進行現(xiàn)場踏勘、規(guī)劃初審、房屋拍照及鑒定。
（4）縣級審批。縣規(guī)劃局依據(jù)社區(qū)詳細規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃，在5個工作日內(nèi)完成審批。不符合審批條件的，將材料退回所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，并說明原因。審批結(jié)果在村務(wù)公開欄張榜公布，公示時間不少于三天。
（5）農(nóng)戶保證。農(nóng)戶取得審批手續(xù)后，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)建辦做出書面保證，確保按照審批內(nèi)容進行建設(shè)。
（6）建設(shè)實施。農(nóng)戶要嚴(yán)格按照住建部《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求（試行）》進行建設(shè)，改造住房設(shè)計圖紙可以選用有關(guān)部門推薦的通用圖，也可以使用有資質(zhì)的設(shè)計單位（或村鎮(zhèn)建筑工匠）的設(shè)計方案。
（7）房屋竣工驗收。房屋竣工后，由農(nóng)戶向村委會提報驗收書面申請，村委會匯總后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門人員對改造后的住房進行全面檢查驗收，驗收合格后，方可交付使用，并向縣住建局村鎮(zhèn)建設(shè)管理處進行備案。
