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有一千四百畝林地,有林權(quán)證,期限為六十七年,到2078年,現(xiàn)抵押能貸款嗎? 其它問(wèn)題
提問(wèn)者:133****0819|瀏覽1097次
|2017-11-28 08:41
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全部回答

  • 回答者: 網(wǎng)上蜘蛛pa |2017-11-29 14:39

    可以貸款的。

    其實(shí)你這個(gè)情況是屬于農(nóng)業(yè)貸款的范疇內(nèi),現(xiàn)在對(duì)農(nóng)業(yè)貸款的一些細(xì)則如下,你可以看看去辦理下農(nóng)業(yè)貸款對(duì)象雖然具有范圍廣和對(duì)象眾多的特點(diǎn),但并不是漫無(wú)邊際的。

    只有具備下列條件的才能向銀行和信用社申請(qǐng)貸款: 

    1、借款單位應(yīng)是經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具有法人資格。借款個(gè)人應(yīng)具有合法身份的證明文件。   

    2、借款單位從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,要符合國(guó)家的法令、政策及農(nóng)業(yè)區(qū)域歸劃;物資、能源、交通等條件落實(shí),具有相應(yīng)的管理水平;產(chǎn)品符合社會(huì)需要,預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)效益好,能按期歸還貸款本息。

    3、借款單位是自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織,有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,有合理的收益分配辦法,能獨(dú)立自主承擔(dān)對(duì)外債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

    4、借款單位和個(gè)人應(yīng)有符合規(guī)定比例的自有資金,大額貸款還要有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體擔(dān)保,或有足夠清償貸款的財(cái)產(chǎn)作抵押。

    5、借款單位要在農(nóng)業(yè)銀行和信用社開(kāi)立帳戶,恪守信用,接受銀行和信用社的監(jiān)督和檢查,并按規(guī)定向銀行和信用社提交有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及其它經(jīng)濟(jì)資料。

    農(nóng)業(yè)貸款的基本程序:

    1、受理借款申請(qǐng)。借款人按照貸款規(guī)定的要求,向所在地開(kāi)戶銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng),并附有關(guān)資料。如有擔(dān)保人的,包括擔(dān)保人的有關(guān)資料。 

    2、貸款審查。開(kāi)戶銀行受理貸款申請(qǐng)后,對(duì)借款進(jìn)行可行性全面審查,包括填列借款戶基本情況登記簿,或個(gè)人貸款基本情況登記簿和借款戶財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)分析表等所列項(xiàng)目。   

    3、貸款審批。對(duì)經(jīng)過(guò)審查評(píng)估符合貸款條件的借款申請(qǐng),按照貸款審批權(quán)限規(guī)定進(jìn)行貸款決策,并辦理貸款審批手續(xù)。 

    4、簽訂借款合同。對(duì)經(jīng)審查批準(zhǔn)的貸款,借款雙方按照《借款合同條例》和有關(guān)規(guī)定簽訂書(shū)面借款合同。 

    5、貸款發(fā)放。根據(jù)借貸雙方簽訂的借款合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)的合理資金需要,辦理借貸手續(xù)。 

    6、建立貸款登記簿。 

    7、建立貸款檔案。按借款人分別設(shè)立,檔案上要記載借款人的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、貸款發(fā)放、信用制裁、貸款檢查及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析等情況。 

    8、貸款監(jiān)督檢查。貸款放出后,對(duì)借款人在貸款政策和借款合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)違反政策和違約行為要及時(shí)糾正處理。 

    9、按期收回貸款。要堅(jiān)持按照借款雙方商定的貸款期限收回貸款。貸款到期前,書(shū)面通知借款人準(zhǔn)備歸還借款本息的資金。借款人因正當(dāng)理由不能按期償還的貸款,可以在到期前申請(qǐng)延期歸還,經(jīng)銀行審查同意后,按約定的期限收回。


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