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  3. 土地流轉(zhuǎn)
  4. 林權(quán)證流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓有什么不同?
林權(quán)證流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓有什么不同? 土地流轉(zhuǎn)
提問者:水稻博士|瀏覽8002次
|2018-02-08 14:42
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全部回答

  • 回答者: 酸梅湯 |2018-02-08 14:46

    林權(quán)證可以流轉(zhuǎn),搜索但不能轉(zhuǎn)讓。

    林地流轉(zhuǎn)必須遵照《森林法》《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,按照《國家林業(yè)局關(guān)于進一步加強和規(guī)范林權(quán)登記發(fā)證管理工作的通知》(林資發(fā)〔2007〕33號)規(guī)定:

    (一)林權(quán)登記發(fā)證的申請

    1.依法獲得國有森林、林木和林地使用權(quán)的,由國有森林、林木、林地使用者申請林權(quán)登記;未確定使用權(quán)的,由縣級林業(yè)主管部門登記造冊,不發(fā)放林權(quán)證書。

    2.2.農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的森林、林木和林地,依法采取家庭承包或其他方式承包的,由承包方申請;承包后依法轉(zhuǎn)讓或者互換的,由新的承包方申請;未發(fā)包的,由集體所有者或依法使用國家所有森林、林木和林地的集體使用者申請。

    3.3.實施退耕還林的,由土地承包經(jīng)營權(quán)人申請并依法辦理土地變更手續(xù)和調(diào)整土地承包經(jīng)營合同。

    4.4.經(jīng)依法處理的林權(quán)爭議,明確林權(quán)歸屬的,由林權(quán)權(quán)利人申請。

    (二)林權(quán)登記發(fā)證的申請材料

    1.林權(quán)權(quán)利人申請林權(quán)登記時,必須提交林權(quán)登記申請表,個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責(zé)人的身份證明、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項和委托權(quán)限的委托授權(quán)書,申請登記的森林、林木和林地權(quán)屬證明文件,以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府林業(yè)主管部門規(guī)定要求提交的其他有關(guān)文件。

    2.2.林權(quán)發(fā)生變更的,林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當?shù)匠跏嫉怯洐C關(guān)申請變更登記并提交林權(quán)登記申請表、原林權(quán)證、林權(quán)依法變更的有關(guān)證明文件。

    同時規(guī)定:各級林業(yè)主管部門要把權(quán)屬證明文件是否合法有效以及申請人是否具有申請資格作為林權(quán)登記審查的重點。按照《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,因農(nóng)村集體林地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生流轉(zhuǎn),當事人申請林地承包經(jīng)營權(quán)變更登記時,對于以下幾種情形應(yīng)當不予登記:

    1采取轉(zhuǎn)讓或互換方式對林地承包經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)讓方未依法登記取得林權(quán)證,受讓方直接申請登記的。

    2.采取轉(zhuǎn)包或出租方式對林地承包經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn),原承包關(guān)系不變,受轉(zhuǎn)包方和承租方申請登記的。

    3.沒有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者沒有穩(wěn)定的收入來源的農(nóng)戶,將通過家庭承包取得的林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶,受讓方申請登記的。

    4.有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的農(nóng)戶,將通過家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給非農(nóng)戶,受讓方申請登記的。

    5.不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村林地發(fā)包給集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人承包,若承包方不能提供該承包經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意的證明文件和當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的批準文件,承包方申請登記的。

    6.不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,依法采用其他方式承包后,經(jīng)依法登記取得林權(quán)證,其林地承包經(jīng)營權(quán)不是采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,受流轉(zhuǎn)方申請登記的。7.其他不符合有關(guān)法律規(guī)定的申請林權(quán)登記條件的。

    國有森林資源的流轉(zhuǎn),在國務(wù)院未制定頒布森林、林木和林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的具體辦法之前,受讓方申請林權(quán)登記的,暫不予以登記。


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