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互換土地補(bǔ)償款歸誰(shuí) 土地轉(zhuǎn)包
提問(wèn)者:flyingmy|瀏覽2169次
|2016-08-22 09:20
互換土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)
2016-08-22 09:20提問(wèn)者采納
根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬來(lái)判斷,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是誰(shuí)的,該部分補(bǔ)償就是誰(shuí)的。 征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi),根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地的補(bǔ)償,由于集體土地的所有權(quán)屬于村集體,因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有的,如何分配由村民會(huì)議決定;安置補(bǔ)助費(fèi)是支付給被安置人口的,是對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)人失去承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一種補(bǔ)償,因此這部分補(bǔ)償是要支付給土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的;地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是對(duì)土地上的附著物的一種補(bǔ)償,因此這部分補(bǔ)償是對(duì)地上附著物的實(shí)際所有者的。 根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法規(guī)定,同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換,雙方對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 第三章 流轉(zhuǎn)方式 第十七條 同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換,雙方對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。
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