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你好！ 因?yàn)槟銢](méi)有說(shuō)明地區(qū)，所以不好給你確定的相關(guān)政策。 為了認(rèn)真貫徹落實(shí)《西安市人民政府關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》（市政發(fā)【2008】87號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》文件精神，恢復(fù)震后房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，確保購(gòu)房補(bǔ)貼及時(shí)足額發(fā)放給購(gòu)房者，現(xiàn)就我市個(gè)人購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼資金發(fā)放的實(shí)施辦法通知如下： 一、補(bǔ)貼范圍 在《意見(jiàn)》規(guī)定期限內(nèi)，即2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)房的購(gòu)房者，所購(gòu)房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購(gòu)買商品住房或第一次購(gòu)買二手住房，且購(gòu)房面積在180平方米（含180平方米）以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)貼。 商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外。 二手住房是指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證的存量住房，別墅除外。 二、購(gòu)房時(shí)間界定 新購(gòu)商品房以網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)，在《意見(jiàn)》實(shí)施前已購(gòu)買的商品房，通過(guò)退房后再購(gòu)的方式（包括換名購(gòu)買）改變網(wǎng)上簽約時(shí)間的，不在補(bǔ)貼范圍；二手住房以買賣雙方向市房屋管理局提交房屋過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)，在《意見(jiàn)》實(shí)施前已提交過(guò)戶手續(xù)的，不在補(bǔ)貼范圍。 三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) （一）2008年9月4日至2008年10月31日所購(gòu)住房，按下述標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼： 1、商品房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：90平方米以下（含90平方米），按購(gòu)房款總額的1.5%補(bǔ)貼；90至144平方米（含144平方米），按購(gòu)房款總額的1%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 2、二手房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：144平方米以下的（含144平方米），按購(gòu)房款總額的1.5%補(bǔ)貼；144至180平方米的（含180平方米），按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 （二）財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅【2008】37號(hào)）實(shí)施后所購(gòu)住房，即2008年11月1日至2009年12月31日所購(gòu)住房，經(jīng)市政府同意，按下述標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼： 1、商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：144平方米（含144平方米）以下，按購(gòu)房款總額的1%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 2、二手住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：90平方米以下（含90平方米），按購(gòu)房款總額的1%補(bǔ)貼，90至144平方米（含144平方米），按購(gòu)房款總額的1.5%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購(gòu)房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 四、補(bǔ)貼資金發(fā)放 購(gòu)房補(bǔ)貼資金的審核和發(fā)放由西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心及房管部門指定銀行辦理。購(gòu)房補(bǔ)貼資金實(shí)行專戶管理。 購(gòu)房者應(yīng)在所購(gòu)房屋交易權(quán)屬登記確認(rèn)后，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房補(bǔ)貼資格和補(bǔ)貼金額的認(rèn)定審核手續(xù)，購(gòu)買商品房的，到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)，購(gòu)買二手房的，到市房地產(chǎn)交易中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)。審核后，購(gòu)房者持審核憑證連同本人居民身份證，到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。補(bǔ)貼資金將直接發(fā)給購(gòu)房者本人。 五、本實(shí)施辦法由西安市房屋管理局、西安市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。