全球站更多城市
土地按照性質(zhì)可以分為住宅用地和商業(yè)用地、綜合用地。其中，商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。
在我國，根據(jù)土地的利用方式和功能不同，由國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途。其中，工業(yè)用地和商業(yè)用地是比較常見的兩種方式。那么，工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地合法嗎？兩者之間的區(qū)別是什么？一、工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地合法嗎？按照《土地管理法》第五十六條規(guī)定：建設(shè)單位使用國有土地，確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)改變土地用途的，在報(bào)...
一般不同的用地性質(zhì)會有不同的用途，而這是城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要來進(jìn)行規(guī)定的。那我國的商業(yè)用地可以建住宅嗎？它和住宅用地有什么區(qū)別？一、用地性質(zhì)的介紹1.一般將用地性質(zhì)分為2大類、8中類、14小類，其中包括居住用地R、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地A、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B、工業(yè)用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設(shè)施用地S、公用設(shè)施用地U、綠地與廣場用地G。2.本文所講的商業(yè)用地，則是指用...
6月29日，石家莊市人民政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)商業(yè)服務(wù)業(yè)用房去庫存的意見》。意見指出，允許商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地申請調(diào)整為居住或其他用地性質(zhì)，并結(jié)合控規(guī)動態(tài)維護(hù)方案合理確定調(diào)整比例，調(diào)整為居住用地的比例最高不應(yīng)超過原規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積的70%。調(diào)整后，國土部門相應(yīng)調(diào)整土地出讓金。已供地的商業(yè)辦公項(xiàng)目、已開發(fā)的商業(yè)辦公設(shè)施，減緩預(yù)售許可辦理速度，以減少上市量，減小市場庫存量；已辦理預(yù)售許可、...
土流百科為您提供快速、專業(yè)的解答！
問商業(yè)用地可以設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)嗎，有面積要求嗎
關(guān)于土流網(wǎng) | 媒體報(bào)道 | 聯(lián)系我們
全國法律服務(wù)顧問： 大成律師事務(wù)所
土流網(wǎng)客戶端下載GPS測畝儀下載手機(jī)版
?2015 版權(quán)所有 湘ICP備14003170號-2切換城市土地流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓土地網(wǎng)中國土地市場網(wǎng)地信網(wǎng)
廣告
