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在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定時期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟行為。土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費呢？
國有土地使用權轉(zhuǎn)讓繳納稅費的法律依據(jù)有哪些？國家稅務總局關于印發(fā)《營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)》的通知(國稅發(fā)[1993]149號)規(guī)定：轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的所有權或使用權的行為。本稅目的征收范圍包括：轉(zhuǎn)讓土地使用權、轉(zhuǎn)讓商標權、轉(zhuǎn)讓專利權、轉(zhuǎn)讓非專利技術、轉(zhuǎn)讓著作權、轉(zhuǎn)讓商譽。轉(zhuǎn)讓土地使用權，是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權的行為。土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所...
什么是國有土地使用權轉(zhuǎn)讓？國有土地使用權轉(zhuǎn)讓需繳納哪些稅費？在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定時期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟行為。國土局出讓土地給企業(yè)，企業(yè)在出讓給個人要交的稅個人要交的稅如下：1，契稅，契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權...
土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)讓時，需要繳納哪些費用？一、出讓方1.營業(yè)稅根據(jù)2003年1月15日財政部、國家稅務總局下發(fā)的《關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅[2003]16號)第三條第二十款之規(guī)定，單位和個人受讓的土地使用權，以轉(zhuǎn)讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額，按照5%的稅率征收營業(yè)稅。2.城市維護建設稅和教育費附加以上述營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，分別按照5%...
土地使用權轉(zhuǎn)讓辦理要交哪些稅費？一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅(雙方)：1、按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。三、土地增值稅(出讓方)：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項...
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