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農(nóng)村建房子是一種非常常見的事情，但是隨著國家政策越來越嚴格，農(nóng)民朋友建房也不是那么容易的事情，尤其是在原有的房子翻建的問題上。那2020農(nóng)村房屋翻建有哪些規(guī)定？
現(xiàn)在很多人賺錢后，都會回鄉(xiāng)建一棟別墅，但由于近些年宅基地政策越來越嚴，所以并不是所有的房屋都可翻建的，那2020年農(nóng)村房屋翻建需要什么手續(xù)？哪些情況不能翻建？一、2020年農(nóng)村房屋翻建需要什么手續(xù)？1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》，如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門...
隨著宅基地確權(quán)工作的開展，宅基地也被賦予了更多的功能，近日有農(nóng)民朋友咨詢一個問題：農(nóng)村房屋翻建，宅基地確權(quán)是否還有效呢？村民房屋（宅基地）確權(quán)之后經(jīng)當?shù)亟ǚ哭k審批同意后可以翻建，如下；帶著身份證、戶口本、房權(quán)證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意后，批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準，發(fā)給建房（翻建）許可證，之后可以翻建。如果沒有辦當?shù)亟?..
隨著農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展水平不斷提高，農(nóng)民收入也在不斷增加，生活水平也在不斷提升，因此，房屋重新翻建可以說是農(nóng)村各家各戶都會面臨的事情；2020年開始，國家會更加嚴格管理農(nóng)村土地，因此，農(nóng)村房屋翻建也有了新規(guī)，以下三種情況被嚴格禁止，農(nóng)民千萬別犯。第一、翻建高度超出規(guī)定可能大多數(shù)農(nóng)民都不大清楚，房屋翻建是有著嚴格的高度規(guī)定的；根據(jù)《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策》規(guī)定，農(nóng)村房屋布局分為垂直分戶（建筑層數(shù)2~3層）和...
現(xiàn)在城市基本上沒有宅基地了，但是農(nóng)村每戶都有宅基地，而且還在宅基地上面建造了新房屋。那么，農(nóng)村可以在原有宅基地翻建房屋嗎？宅基地翻建須遵守這三個原則！一、農(nóng)村可以在原有宅基地翻建房屋嗎？農(nóng)村地區(qū)可以在原有宅基地上翻建房屋，但是要辦理建設(shè)許可相關(guān)手續(xù)。我國的宅基地使用權(quán)是一項特殊的土地權(quán)利，其土地使用權(quán)人具有嚴格的范圍限制，僅限于農(nóng)民集體內(nèi)部符合規(guī)定的成員，而且宅基地的面積標準也有嚴格的限制，取得宅...
近年來國家對于農(nóng)村宅基地的管理越來越嚴格，不管是選址還是面積大小等都是有一定規(guī)定的。那現(xiàn)在農(nóng)村宅基地上的房子翻建需要申請嗎？要辦什么手續(xù)？下面就來一起了解下吧?，F(xiàn)在農(nóng)村宅基地上的房子翻建需要申請嗎？現(xiàn)在農(nóng)村宅基地上的房子翻建是需要申請的。主要有以下幾個原因：1.國家和各地政府對于建房的面積、高度等都是有一定標準的，蓋房子的時候必須要在規(guī)定的面積之內(nèi)建造，不能超占。但不少農(nóng)民朋友在建房子多是私自亂建...
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