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土地登記在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活中有著十分重要的意義，它確定了土地權(quán)屬關(guān)系，是維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制、保護(hù)土地所有者和使用者合法權(quán)益的法律保障。
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，我國(guó)頒發(fā)的土地證書(shū)主要有三種：1、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。3、國(guó)有土地使用權(quán)證?？h級(jí)以上人民政府...
某公司代表趙先生來(lái)電咨詢：取得土地后是不是必須辦理土地登記，土地證書(shū)有什么作用？市國(guó)土資源局回復(fù)：土地登記在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活中有著十分重要的意義，它確定了土地權(quán)屬關(guān)系，是維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制、保護(hù)土地所有者和使用者合法權(quán)益的法律保障。通過(guò)土地登記，確定了國(guó)家所有土地和集體所有土地的產(chǎn)權(quán)，分清了土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，界定了國(guó)家、集體、個(gè)人在土地上的權(quán)益范圍，為保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)...
問(wèn)題陳述：房子的土地證和房產(chǎn)證分別有什么作用?行動(dòng)記者：秦秦行動(dòng)結(jié)果：市國(guó)土資源登記評(píng)估中心的張紅梅表示，土地證是證明房主擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書(shū);房產(chǎn)證是證明房主擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)。有部分城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是房主擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證可以對(duì)房屋行使買(mǎi)賣、贈(zèng)與、出租、抵押等權(quán)利。土地證只是證明房主...
何為農(nóng)村土地證呢?農(nóng)村土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。那農(nóng)村土地證有什么作用呢?土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會(huì)注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。下面是土地證的具體作用，在什么時(shí)候可以發(fā)揮它的...
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