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在土地轉(zhuǎn)讓過程中就需要了解的就是土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)了，具體需要了解土地轉(zhuǎn)讓條件，需要了解土地轉(zhuǎn)讓有什么樣的程序，需要了解土地轉(zhuǎn)讓需要什么文件、證明等。真正地了解了這些問題，助于減少土地糾紛。
在辦理國有土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，首先要知道哪些土地能轉(zhuǎn)讓而哪些不能轉(zhuǎn)讓。權(quán)證書，這是出讓合同成立的必要條件，也只有出讓合同成立，才允許轉(zhuǎn)讓;要按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成一定開發(fā)規(guī)模后才允許轉(zhuǎn)讓。這里又分為兩種情形，一是屬于房屋建設(shè)的，實際投入房屋建設(shè)工程的資金額應(yīng)占全部開發(fā)投資總額的25%以上;二是屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)形成工業(yè)或其他建設(shè)用地條件，方可轉(zhuǎn)讓。上述兩項條件必須同時具備，才能轉(zhuǎn)讓...
在土地轉(zhuǎn)讓過程中就需要了解的就是土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)了，具體需要了解土地轉(zhuǎn)讓條件，需要了解土地轉(zhuǎn)讓有什么樣的程序，需要了解土地轉(zhuǎn)讓需要什么文件、證明等。真正地了解了這些問題，助于減少土地糾紛。土地轉(zhuǎn)讓需要什么條件？在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，首先要知道哪些土地能轉(zhuǎn)讓而哪些不能轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)方式?jīng)Q定了轉(zhuǎn)讓條件有所不同，以出讓方式取得的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)符合《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的...
一、辦件依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》原《土地出讓合同》其他有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定或約定二、辦件程序1、申請人持《出讓合同條款變更申請表》等文件向土地交易中心窗口進(jìn)件；2、土地交易中心審核進(jìn)件材料，驗土地、房屋權(quán)屬證書原件，收復(fù)印件；3、涉及土地面積、土地使用條件變更的，需要重新進(jìn)行測量、評估的，土地交易中心提出...
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