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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，政府作出房屋征收決定應(yīng)經(jīng)過以下程序：
一、房屋征收目的、主體、實施單位(一)征收國有土地上的房屋只有一個目的：為了公共利益的需要，排除商業(yè)征收。(征收房屋建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。)(二)征收房屋的責(zé)任主體：市縣級人民政府。(三)實施主體：市、縣級人民政府確定的房屋征收部門。(四)房屋征收實施單位：房屋征收部...
根據(jù)憲法和物權(quán)法的規(guī)定，征收決定的作出必需依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限。國務(wù)院的《國有土地上房屋征收與補償條例》出臺，彌補了國有土地上的房屋征收程序方面的法律空白。為此謹歸納《國有土地上房屋征收與補償條例》在這方面規(guī)定的12個環(huán)節(jié)如下：1．對征收范圍的確定建設(shè)項目的立項需要選址，選擇地址無疑要對擬征收范圍內(nèi)建筑、居民、環(huán)境等社情、民情進行調(diào)查摸底，進行比較，進行社會穩(wěn)定、環(huán)境、經(jīng)濟等方面的風(fēng)險評估，從...
集體土地房屋征收拆遷是指依法許可，拆遷人對城市規(guī)劃區(qū)外農(nóng)民集體所有土地上的房屋所有者或使用者給予合法補償安置的前提下予以遷出，對房屋及附屬物進行拆除的法律行為。集體土地房屋拆遷流程一、辦理用地申請基本工作流程在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選址的建設(shè)項目使用土地的，用地單位應(yīng)按規(guī)定辦事員理征用集體土地的各項手續(xù)。1.征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在...
房屋征收應(yīng)當(dāng)遵守哪些程序？國有土地上房屋征收，應(yīng)當(dāng)遵守征收補償方案征求意見、征收決定、評估、補償決定等主要程序。集體土地上房屋征收，應(yīng)遵守批準(zhǔn)征收、征地公告、征地補償安置方案公告、簽訂補償協(xié)議等主要程序。...
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，政府作出房屋征收決定應(yīng)經(jīng)過以下程序：一、項目啟動程序：建設(shè)單位(項目建設(shè)業(yè)主)依據(jù)《條例》第八條所列的批準(zhǔn)文件提出房屋征收申請，政府組織發(fā)改、規(guī)劃、國土、住建委、財政等有關(guān)部門，就實施房屋征收的建設(shè)項目是否符合《條例》規(guī)定的相關(guān)規(guī)劃、計劃，建設(shè)項目的立項、用地范圍、征收補償費用及擬征收范圍內(nèi)的土地使用權(quán)收回等事項進行研究論證，并由相關(guān)部門出具書面意見。為...
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