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征地補(bǔ)償價(jià)格,由當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府根據(jù)實(shí)際情況,制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).如果認(rèn)為補(bǔ)償太低,可以申請(qǐng)行政裁決。中華人民共和國(guó)土地管理法第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
隨著我國(guó)城市建設(shè)的發(fā)展,人民物質(zhì)文化生活水平的提高,部分舊的城市配套設(shè)施及功能已不再滿足城市化發(fā)展的需要,舊城改造在一定時(shí)期內(nèi)必將成為重要的課題,政府也必然出臺(tái)一系列的有關(guān)城市房屋拆遷相適應(yīng)的法律、法規(guī)。新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》提出拆遷貨幣化補(bǔ)償,對(duì)我國(guó)城市舊城改造推進(jìn)了一大步,也是我國(guó)拆遷改革中的一大舉措。但是,估價(jià)機(jī)構(gòu)及估價(jià)人員就如何合理化做好房屋拆遷估價(jià)?拆遷人如何對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?這...
作為被征收拆遷人,我們最關(guān)心的莫過于對(duì)被征收房屋,我們能獲得多少補(bǔ)償。那么,國(guó)家對(duì)房屋征收補(bǔ)償價(jià)格,是怎樣規(guī)定的呢?馬克思主義哲學(xué)教導(dǎo)我們,要具體問題具體分析。被征收房屋所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是決定待征房屋補(bǔ)償價(jià)格的主要因素。由于我國(guó)地域遼闊,各地物價(jià)水平差距較大,國(guó)家無法制定全國(guó)統(tǒng)一的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),制定出來難免有失公平。但是,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定“對(duì)被征收房屋...
研究目的:通過分析土地征收價(jià)格的內(nèi)涵確定土地征收價(jià)格的評(píng)估方法。研究方法:文獻(xiàn)資料法和數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法。研究結(jié)果:(1)當(dāng)前土地征收制度存在一定問題;(2)依據(jù)《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》分析得出土地征收價(jià)格的構(gòu)成;(3)確定土地征收價(jià)格各構(gòu)成部分的計(jì)算方法。研究結(jié)論:土地征收價(jià)格應(yīng)包含對(duì)該土地未來預(yù)期收益價(jià)格和依賴該土地生存的農(nóng)民在失去該土地后應(yīng)獲得的基本社會(huì)保障和重新就業(yè)所必要的勞動(dòng)技能培訓(xùn)所需投入的成本,...
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