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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型
什么是宅基地？老宅基地價格補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？對于老宅基地的拆遷補償問題上，不少人有部分疑惑。下面來看看土流網(wǎng)小編為大家整理的資料：一、什么是宅基地？宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。二、宅基地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？第十三條宅基地上的房...
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。國家對于宅基地的態(tài)度為：非法轉(zhuǎn)讓宅基地或者非法轉(zhuǎn)讓土地建設(shè)住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收非法所得，并可處以非法所得百分之五以上百分之二...
集體土地上房屋拆遷一直因為缺乏統(tǒng)一的法律規(guī)范而亂象叢生，各種糾紛不斷，而全國各地對于集體土地拆遷所適用的政策和運用的程序也千差萬別。但是，近些年卻有一種方式在逐漸的被普遍適用，就是所謂的“土地騰退”。“騰退”作為法律用語，最早出現(xiàn)在《北京市綠化隔離地區(qū)土地置換管理辦法》中，是2001年北京市政府為了加快城市郊區(qū)及綠化隔離帶地區(qū)建設(shè)而制定的規(guī)范性文件。該文件嚴(yán)格限定了適用范圍為“城區(qū)中心大團與10個...
什么是宅基地？什么是宅基地使用權(quán)？宅基地是指生活居住用地，通常包括建筑物的基礎(chǔ)以及附屬于建筑物的空白基地，包括自然人的住房，廚房、廁所、禽畜舍等輔助用房，以及庭院、天井等不用于耕種的生活用地。根據(jù)《物權(quán)法》第152條，宅基地使用權(quán)是指權(quán)利人依法享有的對集體所有土地的占有、使用的權(quán)利，使用權(quán)人有權(quán)依法利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是為了解決農(nóng)民的住房問題而專門創(chuàng)設(shè)的一項權(quán)利類型，是...
什么是宅基地使用權(quán)？農(nóng)村宅基地使用權(quán)是本集體經(jīng)濟組織成員依法享有在農(nóng)村集體所有的土地上建蓋自己居住的住宅的權(quán)利，宅基地所有權(quán)由本集體經(jīng)濟組織所有，其使用權(quán)由集體經(jīng)濟經(jīng)濟組織按法律規(guī)定的條件和程序劃撥給村民使用。《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。”依據(jù)以上法律規(guī)定，宅基地遵循“一戶一宅”原則，...
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