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我國農(nóng)村金融市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)緩慢,農(nóng)民缺乏金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押品已成為公認(rèn)的問題。為了完善農(nóng)村金融市場(chǎng),解決農(nóng)戶貸款難問題,我國許多地區(qū)已在開展農(nóng)村土地金融創(chuàng)新的實(shí)踐。農(nóng)村土地金融改革創(chuàng)新政策有哪些呢?
家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制曾經(jīng)對(duì)改善我國農(nóng)村的面貌有居功至偉的貢獻(xiàn),但隨著時(shí)代發(fā)展,它的弊端正變得越來越顯著。在各種改革浪潮中,農(nóng)村土地金融在當(dāng)中到底扮演的是什么角色?家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的弊端為何越來越明顯?我國農(nóng)村土地建國以來經(jīng)歷過絕對(duì)私有和絕對(duì)公有兩個(gè)極端,剛建國幾年的土改,把土地從地主手里解放出來,直接劃歸為農(nóng)民私有,農(nóng)民享有完整的對(duì)土地的財(cái)產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。但這樣的政策只是作為過渡,完全的私有容易引起...
相比于我國農(nóng)村土地金融尚處起步階段,歐美國家在農(nóng)村土地金融領(lǐng)域已經(jīng)有多年的探索,他們有哪些成功經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蚪o我們借鑒?完備的法律體系在農(nóng)村土地金融發(fā)達(dá)的國家,都會(huì)具有相關(guān)法律制度完備的特點(diǎn),比如美國關(guān)于土地金融的法律有《農(nóng)業(yè)信用法》、《聯(lián)邦農(nóng)業(yè)貸款法》、《農(nóng)業(yè)抵押公司法》等;德國有《抵押權(quán)及破產(chǎn)令》、《抵押權(quán)法令》等,在任何國家任何國情之下,土地金融市場(chǎng)的活躍都離不開法律支持和保障的前提。在我國,近兩...
提到農(nóng)村土地金融,都知道是一片大藍(lán)海,估值數(shù)十上百萬億,無數(shù)資本競(jìng)相爭奪。但國家大力支持農(nóng)村土地金融,最終的目的,還是著眼于解決“三農(nóng)”問題,能給農(nóng)民帶來真正長遠(yuǎn)的惠利。眾所周知,農(nóng)村土地金融首先直接解決的是農(nóng)民貸款難的問題。不過,從宏觀上來說,農(nóng)村土地金融能給農(nóng)民、農(nóng)村及農(nóng)業(yè)帶來的幫助遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止解決個(gè)人或組織的融資問題這么簡單。糧食價(jià)格等“三農(nóng)”問題需要金融的力量來解決我國農(nóng)業(yè)當(dāng)前面臨的一個(gè)重大困...
只要稍微涉足過金融行業(yè)的人都知道,不管是農(nóng)村金融,還是農(nóng)村土地金融,歷史上都長期處于傳統(tǒng)金融體系的邊緣。為何一夜之間,“農(nóng)村土地金融”竟搖身一變,成了一塊誘人的大蛋糕?什么是農(nóng)村土地金融?“農(nóng)村金融”的說法大家都比較熟悉了,但事實(shí)上這個(gè)概念卻從來沒有真正明晰過,農(nóng)村金融究竟是定義為服務(wù)于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的資金融通活動(dòng),還是定義為只要在農(nóng)村地理空間之類發(fā)生的資金融通,即便不是農(nóng)業(yè)生產(chǎn),也算是農(nóng)村金融?當(dāng)...
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