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劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第44條規(guī)定。國家禁止國有劃撥土地使用權(quán)人在未取得出讓土地使用權(quán)證書的情況下逕行轉(zhuǎn)讓。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何辦理？有哪些注意事
劃撥土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。以下是劃撥土地使用權(quán)補辦出讓、轉(zhuǎn)讓及變更登記注意事項：一、必備資料：1、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或補辦出讓申請報告3份（原件1份，復(fù)印件2份）。2、單位主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見，若為股份制企業(yè)的須提供董事會決議3份（原件1份，復(fù)印件2份）。3、原土地使用證3份（原件1份...
按照《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》(國土資發(fā)〔2006〕114號)第6條規(guī)定，原劃撥、承租土地使用權(quán)人可申請辦理協(xié)議出讓。那么，在土地登記前，土地使用權(quán)人是否應(yīng)該繳納契稅?有哪些具體的法律依據(jù)和條款?>>推薦閱讀：集體土地是否有劃撥一說？集體土地是否有繼承權(quán)？...
近日有很多朋友咨詢，劃撥土地上的房屋能否轉(zhuǎn)讓？答案是肯定，可以。轉(zhuǎn)讓后，土地必須辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)嗎?法律是這樣規(guī)定：一、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，...
什么是土地使用權(quán)劃撥？答：土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。劃撥土地上可以建設(shè)商品房嗎？答：不可以，依據(jù)《土地管理法實施條例》第五十四條建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：(一)國家機關(guān)用地和軍事用地...
國有劃撥土地使用年限是多長？國有劃撥土地是沒有使用期限的限制的。國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓是怎么樣？要和政府的土地管理部門簽訂土地出讓合同，取得國有土地使用權(quán)，才可以轉(zhuǎn)讓。法院處理當(dāng)事人因轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地糾紛的原則是怎么？國有劃撥土地使用年限土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。劃撥國有土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)的一種，其特殊之處主要...
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理程序1、申請交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。2、受理和審查市、縣國土資源管理部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請人提交的申請材料進行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣...
劃撥土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。那劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何辦理?下面對劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓八個步驟1、申請。原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請：2、受理和審查。市、縣國土資源管理部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請人提交的申請材料進行審查，并就申請地塊的...
劃撥土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何操作呢?以劃撥方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批分為幾個階段:第一個階段為轉(zhuǎn)讓申請。劃撥土地的使用者需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,須持國有土地使用證以及地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明等合法證件,向所在地市、縣人民政府土地行政主管部門提出書面申請。第二個階段為辦...
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