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房屋抵押可以貸款嗎？又如何辦理呢？住房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，
房屋抵押貸款最長(zhǎng)可貸款年限為1-30年申請(qǐng)條件：住宅、商品房等(產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi))抵押人或借款人(年齡在25-55周歲，身體健康)征信情況24個(gè)月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計(jì)6次逾期，可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)準(zhǔn)備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復(fù)印件，婚姻證明、工作單位證明等。申請(qǐng)條件：一、貸款申請(qǐng)書(貸款用途/金額/年限/還款來源)二、房屋所有權(quán)證三、工作、收入證明(夫妻雙...
現(xiàn)如今，貸款的方式，但最常用莫過于房屋抵押貸款，而房屋抵押貸款并不是所有的房子都可以辦理的，其不僅關(guān)系到產(chǎn)權(quán)問題，還關(guān)系到國家限定交易范圍，那什么樣的房子可以申請(qǐng)房屋抵押貸款呢？1、房齡太久、面積過小的二手房銀行對(duì)于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。2、部分公房如果無法提供購房合同或購房協(xié)議，或者不能提供央產(chǎn)房...
辦理二手房屋抵押貸款有什么風(fēng)險(xiǎn)?風(fēng)險(xiǎn)一：貸款用途為什么說貸款用途存在一定的風(fēng)險(xiǎn)呢?因?yàn)殂y行對(duì)房屋抵押貸款用途有一定的限制，比如只能用于購車、裝修、留學(xué)等正規(guī)消費(fèi)用途，而不能用于投資、炒股等用于上，因?yàn)橥顿Y一旦失敗，貸款勢(shì)必要逾期，會(huì)帶來很多麻煩，所以借款人一定要按照合同約定正確使用貸款資金。風(fēng)險(xiǎn)二：還款申請(qǐng)房屋抵押貸款的借款人，獲貸后若無力償還貸款，銀行將按照相關(guān)規(guī)定處理抵押物，獲得的價(jià)款優(yōu)先用于...
辦理房屋抵押貸款的條件是什么？需提供的材料有哪些？一、辦理房屋抵押貸款的條件辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求基本相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰...
房屋抵押貸款需要哪些條件呢？現(xiàn)在，有土流網(wǎng)為您具體介紹該問題，希望能夠幫助大家。1、購買的房屋應(yīng)符合以下條件:1)已取的的私產(chǎn)房,設(shè)計(jì)用途為住宅或底墑2)房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押,無限制轉(zhuǎn)移3)區(qū)域的要求最好為市內(nèi)六區(qū),塘沽,開發(fā)區(qū)4)面積要求在60平米以上,繁華地段可降低為50平米，人均住房面積大于20平米;借款人及其配偶名下第二套住房或親屬留宿房屋人均面積(含留宿人)大于10平米;2、房屋抵押貸款...
答案是需要。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，"以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押"。已辦理房屋抵押登記的房產(chǎn)需到土地所在區(qū)縣國土分局辦理土地抵押登記。...
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