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遼寧有14個(gè)地級(jí)市,是中國(guó)重要的重工業(yè)基地,即便如此，宅基地方面也是不容忽視的，那么，2017年遼寧省宅基地政策有哪些？
農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償因國(guó)家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺(tái)后，可能完全參照國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡(jiǎn)單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：1、宅基地補(bǔ)償費(fèi);2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;6、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。盤...
遼陽(yáng)市是如何規(guī)范村民新建宅基地？為有效預(yù)防和制止農(nóng)村違法違規(guī)建設(shè)行為的發(fā)生，根據(jù)土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，燈塔市國(guó)土局強(qiáng)化過(guò)程監(jiān)管，落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，進(jìn)一步規(guī)范我市農(nóng)村村民建房的管理。一是規(guī)范建房用地的申請(qǐng)及審批程序。認(rèn)真做好農(nóng)村宅基地調(diào)查清理和確權(quán)登記，建立全市農(nóng)村宅基地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，為宅基地管理提供基礎(chǔ)保障。同時(shí)全程監(jiān)管農(nóng)民建房的過(guò)程，切實(shí)做好嚴(yán)格審批，強(qiáng)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村宅基地...
營(yíng)口市農(nóng)村宅基地使用集體農(nóng)用地審批的法律依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第四十四條：建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用...
土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)是制定土地有償使用政策和地價(jià)評(píng)估及管理的重要依據(jù)。錦州市宅基地地價(jià)如何計(jì)算？錦州市住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)表？根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，錦州市國(guó)土資源局將對(duì)土地級(jí)別和地價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，并適時(shí)調(diào)整、更新基準(zhǔn)地價(jià)和土地出讓金基準(zhǔn)收取標(biāo)準(zhǔn)、年租金標(biāo)準(zhǔn)。宅基地地價(jià)如何計(jì)算呢?計(jì)算公式如下：宅基地地價(jià)=國(guó)有土地出讓地價(jià)(基準(zhǔn)地價(jià))-(征地補(bǔ)償費(fèi)土地出讓金征地管理費(fèi))錦州市宅基地基準(zhǔn)地價(jià)如何?下面看看這個(gè)錦...
大連，別稱濱城，擁有114個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，那么在大連市針對(duì)宅基地管理方面有哪些規(guī)定呢？房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換分兩種，一是用原有房屋所有權(quán)證和宅基地證的房屋(以下簡(jiǎn)稱原有證房屋)等面積調(diào)換安置樓房，二是分戶安置。給予征收補(bǔ)償?shù)姆课蓓毘钟型恋?、房產(chǎn)管理部門核發(fā)的宅基地證和房屋所有權(quán)證，兩證持有人要和戶籍相符。坐地戶的原有證房屋面積兌頂應(yīng)安置樓房面積，原有證房屋面積人均不足18平方米的，可以用宅基地內(nèi)經(jīng)房屋征收實(shí)施單位評(píng)...
沈陽(yáng)市規(guī)范宅基地登記管理以及審批方面有哪些規(guī)定嗎？《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行前，農(nóng)民建房占用的宅基地(含院落占地，下同)，自其施行之日起至《土地管理法》施行之日(1987年1月1日)止，未經(jīng)拆遷、改造翻建的，按照現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定土地使用權(quán)。《土地管理法》施行后，農(nóng)民新建房屋占用的宅基地沒(méi)有超過(guò)當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼孛娣e標(biāo)準(zhǔn)的，按照現(xiàn)有宅基地面積確定土地使用權(quán)。新增設(shè)地類的情況,考慮到目前村莊內(nèi)...
關(guān)于全省農(nóng)村宅基地土地登記有關(guān)問(wèn)題的通知遼國(guó)土資發(fā)[2004]78號(hào)各市國(guó)土資源(規(guī)劃和國(guó)土資源)局：為認(rèn)真貫徹落實(shí)中央1號(hào)文件精神，切實(shí)維護(hù)廣大農(nóng)民的根本利益，減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，結(jié)合我省地籍管理工作實(shí)際，現(xiàn)就全省農(nóng)村宅基地土地登記有關(guān)問(wèn)題明確如下：一、各地必須嚴(yán)格按照《財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委、農(nóng)業(yè)部關(guān)于公布農(nóng)民建房收費(fèi)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)綜[2004]5號(hào))文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。堅(jiān)決杜絕變相提高收費(fèi)標(biāo)...
宅基地證是農(nóng)民依法使用宅基地的法律憑證，是政府依法管理農(nóng)村集體土地的重要手段。開展農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證工作，對(duì)于有效規(guī)劃農(nóng)村住宅建設(shè)用地，防止濫用耕地，完善農(nóng)村土地管理制度，以及依法確認(rèn)農(nóng)民宅基地使用權(quán)，保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益等都有著不可或缺的作用。那么，2017年遼寧省宅基地確權(quán)最新進(jìn)展情況怎么樣呢？據(jù)悉，撫順市順城區(qū)是遼寧省農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的試點(diǎn)地區(qū)之一，2013年初，全區(qū)3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、37個(gè)...
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