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重慶是中國唯一轄有民族自治地方的直轄市,在宅基地政策方面也是出臺了很多相應的政策。下面我們一起來看看重慶農村宅基地政策。
隨著城鎮(zhèn)化的逐步發(fā)展,越來越多的農村房屋逐步被拆遷,而農村很多房屋在拆遷時總會出現各種糾紛,尤其以房屋所有權歸屬問題最為嚴重,那重慶市云陽縣宅基地上的房屋所有權是如何確定的?重慶市云陽縣農村房屋的產權人主要以房屋坐落用地的使用權人來確定。在此認定規(guī)則下,需解決以下問題:一、戶內家庭成員的認定農村宅基地屬村民集體所有,宅基地使用權只能分配給本集體經濟組織成員使用。在我國,農村村民一戶只能擁有一處宅基...
根據法律法規(guī)的規(guī)定,農村宅基地屬于集體土地,所有權屬于村集體經濟組織,經申請并批準,使用權只能由本集體經濟組織成員行使。那重慶市開縣農村宅基地能賣給外村嗎?《土地管理法》第二條規(guī)定“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓?!眹曳梢?guī)定任何單位或個人不得任意買賣、交易”。農村宅基地是集體所有土地,農民所擁有的只有宅基地的使用權。宅基地的適用對象僅限集體成員,...
在農村,宅基地的所有權是屬于集體所有的。農村宅基地可以在同一個集體經濟組織成員之間相互轉讓,源自憲法、土地法和物權法等諸多法條的規(guī)定,那重慶市忠縣宅基地可以轉讓嗎?怎么轉?《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織...
宅基地是農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地,在實際生活中因為宅基地引起的糾紛可不少,重慶市墊江縣宅基地被人占了蓋房子該找什么部門解決?這個要分兩種情況。一、宅基地使用權本身沒有爭議。宅基地就是你家的,對方也承認。那就比較簡單了。這是對方侵犯了你家的宅基地使用權。你可以自行協(xié)商,請村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所等調解,或者直接向法院起訴,這是典型的侵權之訴。二、宅基地使用權本...
土地證和房產證就像身份證一樣,是對宅基地產權的一種證明,所以非常重要,二者應該妥善管理。但是有些人對土地證不以為意,不小心弄丟了,等使用時才知道要補辦。那重慶市長壽區(qū)宅基地證丟失了怎么補辦?要多少錢?補辦流程:1.先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢,登報后張貼公告征求異議;2.10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設管理站的工作人員到實地測量;3.房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作...
農村宅基地是指農民安身立命之地,農村宅基地的使用狀況直接關系到農民的生活、農村基礎設施建設和耕地的保護,農村宅基地屬于集體所有,農村居民只有使用權。那重慶市黔江區(qū)一戶多宅宅基地如何確權?宅基地確權調查中遇一戶多宅的情況需查清其情況是繼承還是其它原因,再判斷其是否可以辦理兩證,舉例:如果戶主已有一處房屋,且還有一處是繼承的房屋,房屋在無改建變動的情況下,除繼承可以為其確權發(fā)證,其它情況只調查登記,不...
關于宅基地確權登記的問題,很多朋友表示自己不能進行登記,表示很疑惑,其實并不是所有人都能夠進行確權登記的,那重慶市巴南區(qū)宅基地哪些情況下不能確權?1.農民的宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》的規(guī)定,特別是有的農民沒有取得合法的程序就建房子。2.農民一戶只能擁有一處宅基地,除繼承和分局立戶之外。如果農民超過一處宅基地,只能確認原宅基地,只有父母和孩子分家之后可以兩戶確權。3.農民的土地權屬還存在爭...
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