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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)能促進(jìn)規(guī)模農(nóng)業(yè)的發(fā)展以及農(nóng)民收入的提高,但是在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中如果產(chǎn)生糾紛問(wèn)題如何解決呢?一般情況下產(chǎn)生糾紛的原因有哪些以及會(huì)產(chǎn)生哪幾種類(lèi)型的糾紛?下面我們就看看農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛案例。
土地流轉(zhuǎn)是擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶(hù)或經(jīng)濟(jì)組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類(lèi)型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉(zhuǎn)土地要堅(jiān)持農(nóng)戶(hù)自愿的原則,并經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)級(jí)土地管理部門(mén)備案,簽訂流轉(zhuǎn)合同。土地流轉(zhuǎn)的正規(guī)程序如下:提出申請(qǐng)——審核、登記——流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估——信息發(fā)布——自愿協(xié)商——簽訂合同——鑒證、歸檔注意:土地流轉(zhuǎn)合同文本一式五份,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鑒證...
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)近年來(lái)越來(lái)越受關(guān)注,但是仍會(huì)出現(xiàn)一些土地糾紛問(wèn)題,那么主要的原因是因?yàn)楹贤炗啿灰?guī)范而造成了后續(xù)一系列糾紛問(wèn)題。如何簽訂正規(guī)流轉(zhuǎn)合同?承包經(jīng)營(yíng)合同訂立不規(guī)范主要體現(xiàn)在以下三點(diǎn):首先,因農(nóng)村具有熟人社會(huì)特征,部分農(nóng)戶(hù)在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部發(fā)包、互換承包地時(shí)僅有口頭約定,未簽訂書(shū)面合同。其次,部分以村民委員會(huì)或者村民小組為主體對(duì)外簽訂出租合同時(shí),因村民外出打工等無(wú)法征求意見(jiàn),對(duì)部分條款事后不...
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