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國(guó)務(wù)院在十一屆全國(guó)人大期間曾提出要制定并出臺(tái)農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例,但由于全國(guó)各地情況不一,很難出臺(tái)統(tǒng)一的法規(guī),故至今一直未能出臺(tái)?,F(xiàn)以重慶開縣為例,看看2015年農(nóng)村建設(shè)用地補(bǔ)償辦法是怎么規(guī)定的。
國(guó)務(wù)院在十一屆全國(guó)人大期間曾提出要制定并出臺(tái)農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例,但由于全國(guó)各地情況不一,很難出臺(tái)統(tǒng)一的法規(guī),故至今一直未能出臺(tái)。現(xiàn)以重慶開縣為例,看看2015年農(nóng)村建設(shè)用地補(bǔ)償辦法是怎么規(guī)定的。政策名稱:開縣農(nóng)村建設(shè)用地補(bǔ)償辦法。文件號(hào):開縣府辦發(fā)〔2011〕128號(hào)。政策對(duì)象:農(nóng)村集體建設(shè)用地復(fù)墾權(quán)利人。政策主要內(nèi)容:一、本辦法適用于開縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾工作涉及的宅基地及建(構(gòu))...
集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該怎么評(píng)估?不管是拆遷、征用還是征收需要,實(shí)際上就是國(guó)有建設(shè)用地和集體建設(shè)用地的評(píng)估問題。需要說明的是,集體建設(shè)用地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有,評(píng)估過程中,不能將增值收益或者出讓金考慮在內(nèi),不能考慮時(shí)間限制。集體建設(shè)用地評(píng)估,可以參照《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定,在評(píng)估過程中,以重置的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)三個(gè)部分等為基礎(chǔ),考慮開發(fā)...
2015年一般建設(shè)用地征地補(bǔ)償程序:1、公告依照法定程序批準(zhǔn)征收土地后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告,將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征收土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。2、登記被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償費(fèi)用包括:①土...
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