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未來(lái)可能出現(xiàn)的“逆城市化”。農(nóng)村土地如今可以說(shuō)是一地難求。很多在城市打拼的人希望能夠在農(nóng)村擁有自己的一塊宅基地或者是居住房屋，2019年農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)政策有哪些？
根據(jù)我國(guó)的政策，農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)必須在本村集體之間，想要跨組、跨村、跨鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)幾乎是不可能的，但2015年3月，國(guó)家在33個(gè)地區(qū)啟動(dòng)了農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)。那宅基地跨鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)是什么情況？哪些人可以獲利？一、試點(diǎn)地區(qū)宅基地可跨鎮(zhèn)買(mǎi)賣(mài)目前，在我國(guó)浙江義烏、湖南瀏陽(yáng)等地，已經(jīng)先后多次展開(kāi)了宅基地交易試點(diǎn)工作。1、義烏2019年1月5日，在浙江義烏市福田街道宅基地跨村安置投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，義烏廿三里街道里兆村村民吳...
長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)必須限制在本村集體之間，想要跨組、跨村、跨鎮(zhèn)交易幾乎是不可能的。2015年3月，國(guó)家在33個(gè)地區(qū)，啟動(dòng)了農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)。2015年，瀏陽(yáng)市作為試點(diǎn)推行宅基地改革，在符合“一戶(hù)一宅”的原則下，允許宅基地在瀏陽(yáng)市內(nèi)農(nóng)村戶(hù)口的村民間跨村、跨鎮(zhèn)流轉(zhuǎn)，徹底打破了宅基地只能夠在本村、本組內(nèi)部流轉(zhuǎn)的限制。湖南省瀏陽(yáng)市洲田村正籌備著一場(chǎng)宅基地拍賣(mài)的準(zhǔn)備會(huì)議，這是洲田村第一次...
現(xiàn)在，國(guó)家正大力推進(jìn)農(nóng)村土地改革制度，而自國(guó)家推出“土地三權(quán)分置”政策后，很多農(nóng)民誤以為農(nóng)村土地可以自由買(mǎi)賣(mài)了，那現(xiàn)在農(nóng)村土地能買(mǎi)賣(mài)嗎？2019年哪些房屋千萬(wàn)不要買(mǎi)？一、現(xiàn)在農(nóng)村土地能買(mǎi)賣(mài)嗎？不能，因?yàn)樽?999年土地管理法出臺(tái)后，農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)是被嚴(yán)格禁止的。這是我國(guó)的土地公有制性質(zhì)所決定的。關(guān)于這一點(diǎn)，《土地管理法》中有明確規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！边@也是...
現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)發(fā)展的越來(lái)越好，有的幾年前在農(nóng)村自建的房屋還是新的，但是由于發(fā)展原因要遷移到城市，這時(shí)候就想著把自建房屋轉(zhuǎn)讓出去，那么2019年農(nóng)村自建房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎？法律上是如何規(guī)定的？近日，中國(guó)鄉(xiāng)村之聲，律師在線(xiàn)，有問(wèn)有答環(huán)節(jié)對(duì)農(nóng)村自建房屋買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題作出以下回答：鄧海鳳律師：1.農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)認(rèn)定有效。因購(gòu)買(mǎi)者具有房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，這便排除了宅基地不能...
因?yàn)樯逃没蚴堑貐^(qū)其他方面的需求，安置房現(xiàn)在成為了很多群體們的標(biāo)志性住宅。由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋稱(chēng)為安置房。安置房雖然是國(guó)家補(bǔ)償，但是硬件設(shè)施還是很好的。有些朋友家中房產(chǎn)較多，分到了安置房可能會(huì)有疑惑，比如安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？安置房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，而且整個(gè)交易流程和常規(guī)的商品房也沒(méi)有太多差別。但是安置房買(mǎi)賣(mài)有幾點(diǎn)問(wèn)題大家需...
現(xiàn)在農(nóng)村發(fā)展越來(lái)越好了，很多已經(jīng)在城市安居樂(lè)業(yè)的人又想在農(nóng)村賣(mài)一塊宅基地建房，這樣逢年過(guò)節(jié)的時(shí)候就可以邀請(qǐng)朋友來(lái)玩。在小編的老家就有這一現(xiàn)象存在，記得鄰居家已經(jīng)搬遷出去20幾年了，他自己是醫(yī)生有錢(qián)，現(xiàn)在退休了回老家買(mǎi)了塊宅基地蓋了一棟大房子。那么2020年起農(nóng)村宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎？買(mǎi)賣(mài)有哪些條件限制呢？一、2020年農(nóng)村宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎？根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定宅基地是不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)的，所以20...
近幾年，國(guó)家正著力推進(jìn)農(nóng)村土地制度還給和產(chǎn)權(quán)制度改革，現(xiàn)在已經(jīng)在全國(guó)進(jìn)行了為期4年的試點(diǎn)。然而關(guān)于農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題成了農(nóng)民最關(guān)心的，那么現(xiàn)在農(nóng)村土地能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎？需要具備哪些條件？據(jù)了解，農(nóng)村土地出現(xiàn)這10種情況下屬于違法行為！一、現(xiàn)在農(nóng)村土地能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎？1.關(guān)于土地能不能買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題已經(jīng)沒(méi)有什么懸念，國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定農(nóng)村土地所有權(quán)是屬于集體所有，農(nóng)戶(hù)只有使用權(quán)好熱占有權(quán)，所以是不可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。2...
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