全球站更多城市
很多人在買房子后肯定知道要辦理房產(chǎn)證，但是說起土地證有些人就不太了解了，其實(shí)土地證也是很重要的證件之一，如果沒有土地證將會(huì)對(duì)房產(chǎn)交易產(chǎn)生重大的影響，那么只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎？下面我們來看看吧
很多人在買房子后肯定知道要辦理房產(chǎn)證，但是說起土地證，有些人就不太了解了，也不知道土地證的作用和哪些不利因素。其實(shí)，土地證也是很重要的證件之一，如果沒有土地證將會(huì)對(duì)房產(chǎn)交易產(chǎn)生重大的影響，那么只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？一、只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎？房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，如果只有一個(gè)證沒有另一個(gè)證就不能辦理過戶，而且缺少土地證...
有網(wǎng)友發(fā)帖詢問：“沒有土地使用證能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎？”，其實(shí)現(xiàn)在很多地區(qū)都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了土地證與房產(chǎn)證“兩證合一”，統(tǒng)一頒發(fā)的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，那么沒有土地使用證能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎？一、沒有土地使用證能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎？根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第61條，在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所...
現(xiàn)在很多人在買房時(shí)，只拿到了房產(chǎn)證，沒拿到土地證，導(dǎo)致后續(xù)拆遷沒有補(bǔ)償，不能抵押貸款等，其實(shí)，土地證就像身份證一樣，是必不可少的，那有房產(chǎn)證沒土地使用證能過戶嗎？怎么辦理？一、有房產(chǎn)證沒土地使用證能過戶嗎？土流網(wǎng)解答：不能。因?yàn)榉慨a(chǎn)證和土地證是不可分割的，有了這兩個(gè)本，才能證明土地和房屋屬于你，才能獲得完整的權(quán)利，若缺了哪一個(gè)，都無法過戶。具體原因如下：1、土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的...
國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股、轉(zhuǎn)讓等。那么沒有土地證，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是否可行？一、什么是國(guó)有土地權(quán)的轉(zhuǎn)讓？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為。我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記制度?！锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定：“依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更...
土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，主要有三種，即國(guó)有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。那沒有土地證怎么補(bǔ)辦？要多少錢？具體流程有哪些？沒有土地證怎么補(bǔ)辦？1、土地證丟失后你應(yīng)該已向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局提出了補(bǔ)辦申請(qǐng)，并已登報(bào)土地證遺失后需要登報(bào)公告三個(gè)月（按照國(guó)家規(guī)定在公告30天內(nèi)無異議的，土地登記機(jī)關(guān)依法予以補(bǔ)發(fā)土地證，各地方規(guī)定有所出入）后，無異議的情況下由地籍處（科）所授權(quán)的服務(wù)窗...
土流百科為您提供快速、專業(yè)的解答！
關(guān)于土流網(wǎng) | 媒體報(bào)道 | 聯(lián)系我們
全國(guó)法律服務(wù)顧問： 大成律師事務(wù)所
土流網(wǎng)客戶端下載GPS測(cè)畝儀下載手機(jī)版
?2015 版權(quán)所有 湘ICP備14003170號(hào)-2切換城市土地流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓土地網(wǎng)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)地信網(wǎng)
廣告
