土流網(wǎng)新聞資訊 2016-11-02 09:19:41
鄭州市10月31日晚間發(fā)布《鄭州市國有建設(shè)用地（住宅）使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價(jià)競買暫行辦法》，這表明鄭州土地拍賣新政“熔斷制”正式出爐。這也是繼限購、限貸之后，鄭州最新出臺的樓市調(diào)控政策。全文如下：鄭州市國有建設(shè)用地（住宅）使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價(jià)競買暫行辦法第一章總則第一條為了落實(shí)市政府辦公廳《關(guān)于促....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-11-01 14:54:25
問：使用已破產(chǎn)企業(yè)的土地但不擁有該土地使用權(quán)是否應(yīng)繳納土地使用稅?答：根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》(國稅地〔1988〕15號)規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅，土地使用....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-31 15:08:36
中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任韓俊27日表示，農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)是解決農(nóng)民貸款抵押擔(dān)保難題的有效突破，但因?yàn)閾?dān)心農(nóng)村土地處置難，金融機(jī)構(gòu)開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)還有不少顧慮，需要進(jìn)一步完善試點(diǎn)的相關(guān)政策。韓俊在27日舉行的2016中國金融年度論壇上表示，在當(dāng)前的信貸政策下，擔(dān)保抵押的資....
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在10月30日授權(quán)權(quán)發(fā)布的中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》提出，逐步建立規(guī)范高效的“三權(quán)”運(yùn)行機(jī)制，不斷健全歸屬清晰、權(quán)能完整、流轉(zhuǎn)順暢、保護(hù)嚴(yán)格的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度，為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)民收入、建設(shè)社會主義新農(nóng)村提供堅(jiān)實(shí)保障。近年來，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)....
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在農(nóng)村，宅基地是農(nóng)民的核心利益，所以很多農(nóng)民之間的糾紛就是宅基地造成的。雖然有老話說“讓他三尺有何妨”，但在農(nóng)村的實(shí)際情況中，別說是三尺，就是三厘米都有可能造成農(nóng)民之間的紛爭，有些紛爭甚至出現(xiàn)在親兄弟之間。事實(shí)上，農(nóng)民雖然對宅基地很看重，但宅基地并不是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，而是集體所有的，農(nóng)民只有宅基地的....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-28 09:41:27
自2014年中央一號文件提出"允許承包土地的經(jīng)營權(quán)向金融機(jī)構(gòu)抵押融資以來，在深化農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)改革背景下,探索開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資創(chuàng)新成為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的熱點(diǎn)問題。以下是我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款政策演變探析：開始階段黨的十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-26 09:33:11
河南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)河南省農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作實(shí)施方案的通知豫政辦〔2016〕168號各市、縣人民政府,省人民政府各部門:為做好我省農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作,經(jīng)省政府同意,現(xiàn)將《河南省農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作實(shí)施方案》和....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-25 17:41:29
致廣大農(nóng)民朋友的一封信廣大農(nóng)民朋友：國家和自治區(qū)對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作進(jìn)行了全面的安排部署，我旗計(jì)劃用一年時(shí)間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，妥善解決承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，把承包地塊、面積、合同、權(quán)屬證書全面落實(shí)到戶，依法賦予農(nóng)民更加....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-24 17:20:02
自治區(qū)農(nóng)業(yè)廳關(guān)于印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿證（新版）印制發(fā)放使用管理辦法（試行）》的通知桂農(nóng)業(yè)發(fā)〔2016〕60號各市農(nóng)業(yè)局（農(nóng)委）：為了做好我區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿證（新版）的印制、發(fā)放和管理使用工作，根據(jù)農(nóng)業(yè)部第2330公號公告和《農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于啟用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-24 14:28:02
土地是寶貴的自然資源，是我們擁有的巨大財(cái)富。土地證是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的法律證明，所以說土地證是非常重要的。那么土地證要怎么辦理？國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記需要哪些材料？國有土地使用權(quán)抵押要哪些資料？一、辦理初始或者變更土地登記的程序：１、土地登記申請；２、地籍調(diào)查；３、權(quán)屬審核；４、注冊登記；５、....
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宅基地是每一個(gè)身在農(nóng)村的人安身立命的根本，但不少人對它的了解僅限于可以在上面蓋房子，而對宅基地使用權(quán)就不甚了了了。那么，什么是宅基地使用權(quán)？農(nóng)村宅基地使用權(quán)又有哪些特征呢？一、什么是宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。二、農(nóng)村宅基地....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-20 13:52:43
重慶市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)重慶市進(jìn)一步深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案的通知各區(qū)縣（自治縣）人民政府，市政府有關(guān)部門，有關(guān)單位：《重慶市進(jìn)一步深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。重慶市人民政府辦公廳2016年10月11日重慶市....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-20 12:06:57
問：某公司通過出讓方式取得一宗商業(yè)用地，土地出讓合同約定的土地使用期限是40年。該宗土地在閑置了七八年后又轉(zhuǎn)讓給另一公司并開始進(jìn)行建設(shè)。請問新的受讓人土地使用期限應(yīng)從何時(shí)開始計(jì)算？是否可以從實(shí)際使用，即開工建設(shè)之日計(jì)算土地使用期限？答：國務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條，規(guī)....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-20 11:06:26
為將兩權(quán)抵押政策真正貫徹落實(shí)，從根本上解決農(nóng)民貸款抵押難、擔(dān)保難的問題，富平縣積極啟動全國農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款改革試點(diǎn)工作，不斷加快全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效。據(jù)了解，富平縣農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款采取“公司擔(dān)保承包土地經(jīng)營權(quán)抵押”或“其他抵押承包土地經(jīng)營權(quán)抵押”等多種方式，貸款對象主....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-20 10:37:15
2013年，中央作出“用5年時(shí)間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作”的重大戰(zhàn)略決策。山東省委、省政府堅(jiān)決貫徹中央決策部署，在全面分析研判的基礎(chǔ)上，結(jié)合山東實(shí)際，確立了爭取用3年時(shí)間基本完成全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的工作目標(biāo)。3年多來，特別是2014年被列為全國首批整省試點(diǎn)單位以來，....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-20 09:58:16
經(jīng)甘肅省政府同意的《甘肅省礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》，現(xiàn)予印發(fā)，而2014年9月19日省政府辦公廳印發(fā)的《甘肅省礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》停止實(shí)行。第一章：總則第一條：為進(jìn)一步規(guī)范礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，維護(hù)礦產(chǎn)資源國家所有權(quán)，保護(hù)礦業(yè)權(quán)人的合法權(quán)益，促進(jìn)礦業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-18 17:34:04
寶興縣關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的實(shí)施意見各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨委和人民政府，縣級各部門：為進(jìn)一步引導(dǎo)農(nóng)村土地（指承包耕地）經(jīng)營權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營健康發(fā)展，根據(jù)《中共雅安市委辦公室、雅安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的....
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中央高度重視農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，各地各部門按照中央的統(tǒng)一部署，積極穩(wěn)妥推進(jìn)試點(diǎn)工作。近日，山東省委省政府向中共中央國務(wù)院報(bào)送了《關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作情況的報(bào)告》，現(xiàn)予以轉(zhuǎn)發(fā)。農(nóng)業(yè)部2016年10月13日山東省關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作情況的報(bào)告2013年....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-13 14:52:21
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：（1）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；（2）領(lǐng)有國有土地使用證；（3）具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明；（4）依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條....
[查看全文]土流網(wǎng)新聞資訊 2016-10-12 16:55:46
第一章總則第一條為建立海南省統(tǒng)一的城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場，規(guī)范建設(shè)用地使用權(quán)交易和管理，實(shí)行建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一交易和統(tǒng)一監(jiān)管，根據(jù)國家和本省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于在本省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一交易及相關(guān)監(jiān)督管理活動。第三條本辦法所稱的建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一交易是指建設(shè)用....
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