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自然資源部關(guān)于做好不動產(chǎn)抵押權(quán)登記工作的通知
土流網(wǎng)新聞資訊 2022-05-27 15:56:33
各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)自然資源局：為落實(shí)《民法典》對不動產(chǎn)抵押權(quán)的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、依法確定不動產(chǎn)抵押范圍。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、養(yǎng)老設(shè)施和其他公益設(shè)施，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他....[查看全文]
宅基地使用權(quán)可由城鎮(zhèn)戶籍子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記嗎？自然資源部明確答復(fù)可以！發(fā)布時(shí)間 2020-10-20 11:45:12
農(nóng)村宅基地現(xiàn)在越來越值錢，但是有的子女把戶口遷出了城鎮(zhèn)，導(dǎo)致只能繼承宅基地上的房屋，也不能重新修繕。近日，農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)登記工作正在推進(jìn)當(dāng)中，那宅基地使用權(quán)可由城鎮(zhèn)戶籍子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記嗎？自然資源部明確答復(fù)可以！自然資源部近日對十三屆全國人大三次會議第3226號建議作出答復(fù)，明確：農(nóng)民的宅....[查看全文]
《文昌市集體建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案》的通知發(fā)布時(shí)間 2018-08-22 09:12:32
為加快推進(jìn)集體建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記頒證工作，文昌市政府印發(fā)了關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案。文昌市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《文昌市集體建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記頒證工作實(shí)施方案》的通知文府辦〔2018〕124號各鎮(zhèn)人民政府，各農(nóng)....[查看全文]
《關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司等機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)經(jīng)營中不動產(chǎn)抵押權(quán)登記若干問題的通知》（銀監(jiān)發(fā)﹝2017﹞20號）發(fā)布時(shí)間 2018-06-29 10:52:05
中國銀監(jiān)會/國土資源部下發(fā)了《關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司等機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)經(jīng)營中不動產(chǎn)抵押權(quán)登記若干問題的通知》，下面我們具體來了解下。各銀監(jiān)局，各省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國土資源局，各政策性銀行、大型銀行、股份制銀行，郵儲銀行，外資銀行，金融資產(chǎn)管理公司：為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于....[查看全文]
不動產(chǎn)抵押權(quán)登記相關(guān)政策匯總一覽發(fā)布時(shí)間 2018-06-29 10:39:54
目前我國已經(jīng)陸續(xù)開展了不動產(chǎn)登記的工作，那么針對不動產(chǎn)登記，我國目前出臺了哪些政策文件呢？下面我們就來為大家匯總梳理一番。主要文件有：《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》《關(guān)于全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題的通知》（國土資電發(fā)﹝2017﹞13號））、《關(guān)于金融....[查看全文]
寧國市農(nóng)村不動產(chǎn)（房地一體）權(quán)籍調(diào)查試點(diǎn)工作方案發(fā)布時(shí)間 2017-09-29 11:25:15
為貫徹落實(shí)國土資源部《關(guān)于做好不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知》（國土資發(fā)〔2015〕41號）和《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)〔2016〕191號）精神，寧國市決定在港口鎮(zhèn)、梅林鎮(zhèn)開展農(nóng)村不動產(chǎn)（房地一體）權(quán)籍調(diào)查試點(diǎn)工作，結(jié)合地方實(shí)際，制定本工作方案。一、工作目....[查看全文]
金融資產(chǎn)管理公司等機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)經(jīng)營中不動產(chǎn)抵押權(quán)登記若干問題的通知銀監(jiān)發(fā)[2017]20號
土流網(wǎng)新聞資訊 2017-06-06 08:43:37
各銀監(jiān)局，各省、自治區(qū)、直轄市國土資源主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國土資源局，各政策性銀行、大型銀行、股份制銀行，郵儲銀行，外資銀行，金融資產(chǎn)管理公司：為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院“三去一降一補(bǔ)”工作的決策部署，進(jìn)一步發(fā)揮好金融資產(chǎn)管理公司服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)的重要作用，根據(jù)《中華人民共和....[查看全文]
2017年南京市關(guān)于調(diào)整不動產(chǎn)登記中土地使用權(quán)面積記載方法的通告（含解讀）發(fā)布時(shí)間 2017-06-02 17:11:38
關(guān)于調(diào)整不動產(chǎn)登記中土地使用權(quán)面積記載方法的通告(含解讀)根據(jù)《物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》(國務(wù)院令656號)等法律法規(guī)的規(guī)定，為進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記服務(wù)效能，更好地保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自2017年6月5日起，調(diào)整我市不動產(chǎn)登記中土地使用權(quán)面積記載方法。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如....[查看全文]
連云港市頒發(fā)：首批海域使用權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證書！
土流網(wǎng)新聞資訊 2017-01-03 15:39:33
12月28日，隨著連云港潤海水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司、連云港高公島企業(yè)總公司代表分別從連云港市國土資源局副局長于廣滸、連云港市連云區(qū)政府副區(qū)長嵇軼、連云港市連云區(qū)海洋局紀(jì)檢組長龐中光手中接過海域使用權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)證書，連云港市首批海域使用權(quán)類不動產(chǎn)權(quán)書正式誕生，也標(biāo)志著連云港市不動產(chǎn)登記工作在繼土地、房屋之后....[查看全文]
國土部教你填不動產(chǎn)權(quán)證書：房屋所有權(quán)無使用期限
土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-16 14:12:06
自2015年3月1日實(shí)施不動產(chǎn)登記至今，仍有部分人對新版不動產(chǎn)權(quán)證書中的“使用期限”存疑，擔(dān)心自己由業(yè)主變房客，國土資源部在不動產(chǎn)權(quán)證書填寫說明中做了明確解答：房屋所有權(quán)無使用期限。（一）關(guān)于權(quán)利人的填寫填寫不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名或名稱。共有不動產(chǎn)，發(fā)一本證書的，權(quán)利人填寫全部共有人，“權(quán)利其他狀況”欄....[查看全文]
如何確認(rèn)不動產(chǎn)的“法律物權(quán)”和“事實(shí)物權(quán)”？
土流網(wǎng)新聞資訊 2016-08-05 17:20:56
如何確認(rèn)不動產(chǎn)的“法律物權(quán)”和“事實(shí)物權(quán)”？在物權(quán)法中貫徹公示原則后，必然會有法律物權(quán)與事實(shí)物權(quán)的區(qū)分，這種區(qū)分是客觀存在的;在不涉及第三人利益的情況下，法律以保護(hù)事實(shí)物權(quán)為基本出發(fā)點(diǎn)，保護(hù)的基本措施是異議抗辯登記和更正登記等;在發(fā)生第三人物權(quán)取得的情況下，立法和司法保護(hù)的基本出發(fā)點(diǎn)是法律物權(quán)?，F(xiàn)實(shí)....[查看全文]
深圳不動產(chǎn)抵押權(quán)首次登記需要提交哪些資料呢？發(fā)布時(shí)間 2016-06-28 09:18:35
很多人都想了解下深圳不動產(chǎn)登記方面的問題。為此，小編整理出深圳不動產(chǎn)抵押權(quán)登記、最高額抵押權(quán)確定登記辦理的注意事項(xiàng)，希望對大家有所幫助。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。2016年....[查看全文]
宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)合二為一的不動產(chǎn)權(quán)證你有了嗎？
土流網(wǎng)新聞資訊 2015-11-13 12:01:36
11月11日，西北地區(qū)不動產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合現(xiàn)場會榆中縣分會場揭牌暨頒證儀式在榆中縣國土資源局舉行。儀式上頒發(fā)了我省首批不動產(chǎn)權(quán)證書暨全縣第一本不動產(chǎn)權(quán)證書。當(dāng)日共頒發(fā)六本不動產(chǎn)權(quán)證書、一本不動產(chǎn)權(quán)證明?？h上領(lǐng)導(dǎo)韓悌勇、杜吉平、姜曉東、丁林華、孫彥華出席頒證儀式并為相關(guān)權(quán)利人頒發(fā)榆中縣首批不動產(chǎn)權(quán)證....[查看全文]
如何按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的要求，確定土地使用權(quán)的期限？
土流網(wǎng)新聞資訊 2015-10-20 11:18:02
隨著經(jīng)濟(jì)、社會的向前發(fā)展，人口不斷向城鎮(zhèn)聚居，土地資源日益稀缺,復(fù)合型高層建筑開始不斷涌現(xiàn)以彌補(bǔ)日益狹窄的生活空間。鑒于土地用途大多經(jīng)由其上的建筑物體現(xiàn)，用途多樣化的高層建筑給登記工作帶來的難題是，如何在現(xiàn)行的土地用途管制制度下，確定土地使用權(quán)的期限。尤其是實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來，“房地”的緊密....[查看全文]
不動產(chǎn)登記視角下的土地經(jīng)營權(quán)探析發(fā)布時(shí)間 2015-07-15 14:14:58
農(nóng)村土地改革的核心，是如何從土地承包經(jīng)營權(quán)中分離出土地經(jīng)營權(quán)，并對土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行準(zhǔn)確的定位。2014年12月出臺的《不動產(chǎn)登記暫行條例》第5條規(guī)定，“法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例辦理登記”。在不動產(chǎn)登記視角下，土地經(jīng)營權(quán)屬不屬于“法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利”?內(nèi)涵和性質(zhì)如何?筆....[查看全文]
國土部：不動產(chǎn)權(quán)證書使用期限不指房屋使用權(quán)發(fā)布時(shí)間 2015-03-10 10:19:38
???國土資源部近日在其網(wǎng)站上回應(yīng)了《不動產(chǎn)權(quán)證書》使用期限等問題，國土部稱，證書上的“使用期限”指的是國有建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)等的使用期限，不是指房屋所有權(quán)的期限，房屋所有權(quán)不存在使用期限的問題。???一、《不動產(chǎn)權(quán)證書》有什么作用？???我國歷來有對不動產(chǎn)權(quán)利人頒發(fā)權(quán)利證書....[查看全文]
姜大明談不動產(chǎn)登記：住宅使用權(quán)有期限，所有權(quán)無期限發(fā)布時(shí)間 2015-03-09 10:05:54
??昨天，十二屆全國人大三次會議舉行第二次全體會議，國土部部長姜大明接受采訪時(shí)澄清了人們對不動產(chǎn)登記問題的誤讀。他指出，新版不動產(chǎn)權(quán)證書上設(shè)置的“使用期限”，不是房屋所有權(quán)期限，而是指土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，“使用權(quán)有期限，所有權(quán)無期限”。??近日，不動產(chǎn)登記證書中“使用期限”一項(xiàng)引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注....[查看全文]
葉檀：推進(jìn)不動產(chǎn)登記須保護(hù)土地使用權(quán)
土流網(wǎng)新聞資訊 2014-08-18 16:42:34
??政府近期大力推進(jìn)不動產(chǎn)登記，進(jìn)行農(nóng)村土地確權(quán)，引發(fā)關(guān)于土地改革的探討。在各種聲音中，有人希望一步到位，實(shí)現(xiàn)土地私有。這是不切實(shí)際的想法，土地國有的根基如果動搖，風(fēng)險(xiǎn)大到不可承受，結(jié)果不可能好。???且讓我們看看其他國家都是怎么做的。???比如，在土地使用權(quán)保護(hù)方面，英國的一些制度經(jīng)驗(yàn)就有可資借鑒....[查看全文]
房產(chǎn)證已經(jīng)變更登記，土地使用權(quán)人沒改怎么辦？發(fā)布時(shí)間 2018-11-30 20:24:52
有網(wǎng)友咨詢：“自己買了二手房，房產(chǎn)證已經(jīng)變更登記，土地使用權(quán)人沒改怎么辦？”下面我們就這個(gè)問題來做一個(gè)詳細(xì)的分析。一、去國土局辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)1、所需申報(bào)的材料①土地登記申請書；②土地權(quán)屬來源證明（各級政府批準(zhǔn)使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件）；③圖件（征用土地圖件，有關(guān)地....[查看全文]
沒有土地證，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是否可行？發(fā)布時(shí)間 2018-11-19 17:39:31
國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股、轉(zhuǎn)讓等。那么沒有土地證，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是否可行？一、什么是國有土地權(quán)的轉(zhuǎn)讓？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為。我國實(shí)行嚴(yán)格的....[查看全文]