拆遷安置一直以來是市民最關心的問題，拆遷安置補償關乎拆遷群眾的切身利益，土流網(wǎng)小編急人之所急，想人之所想，帶來一份滕州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋搬遷補償辦法（試行）（征求意見稿），幫網(wǎng)友了解最新的拆遷安置補償政策。滕州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋搬遷補償辦法（試行）（征求意見稿）第一章?總?則第一....[查看全文]

2016年1月8日廣安市人民政府發(fā)布了《廣安市人民政府關于進一步促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，通知中規(guī)定：今后，無論是征地拆遷還是城市房屋征收，只要不突破現(xiàn)有征地拆遷補償安置政策，均可實行貨幣化安置，由被拆遷戶在房地產(chǎn)市場自由選擇房源，加快現(xiàn)房的銷售速度，銷減積壓、消化庫存。以下是通知全文：廣安....[查看全文]

為給予老百姓更大的自主選擇空間，又能消化部分城市居高不下的普通商品住房庫存，江蘇省政府辦公廳近日下發(fā)《關于加快推進棚戶區(qū)（危舊房）改造貨幣化安置的意見》，提出從2016年起，各市、縣貨幣化安置比例原則上不低于50%?！兑庖姟分赋觯瑢嵭胸泿呕仓?，既能縮短安置周期，節(jié)省過渡費用，又能滿足群眾多樣化居住....[查看全文]

拆遷安置補償政策措施有哪些？一對要求貨幣補償?shù)霓r(nóng)戶，在對其原農(nóng)村住宅進行價值評估后，確定應得的安置商品房補償面積。貨幣補償總額為應得安置商品房面積的市場折算價扣除政府定銷價后的差額，并可在此基礎上適當提高補償金。但選擇該類補償形式的農(nóng)戶其前提條件是已有其他住房，或只要求獲取安置商品房中的一部分，從而....[查看全文]

土地征收及安置補償?shù)某绦蛉绾无k理？一、區(qū)、縣土地行政主管部門自收到征收土地方案批準文件之日起十個工作日內(nèi)，按照有關規(guī)定在被征地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村張貼公告。二、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會、村民或者其他權(quán)利人應當在公告之日起十個工作日內(nèi)，持土地權(quán)屬證件到指定地點辦理征地補償?shù)怯?；逾期未辦理登記的，以....[查看全文]

對于面臨拆遷和征地的人來說，最為關心的莫過于拆遷補償和征地補償政策了，2015年最新房屋拆遷及安置費補償標準怎么計算呢？拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平....[查看全文]

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。首先，讓我們確定一下被拆遷人的范圍有哪些？由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應當與房屋所有人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，而當拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應當與房屋使用....[查看全文]

《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》規(guī)定：“(八)住房拆遷要進行合理補償安置。征地中拆遷農(nóng)民住房應給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。....[查看全文]

問題：拆遷房，房屋補償款貨幣化安置，如何征收契稅?答：一、根據(jù)《上海市人民政府批轉(zhuǎn)市財政局關于本市貫徹若干意見的通知》(滬府發(fā)(1997)48號)第三條規(guī)定“凡土地、房屋被縣級以上人民政府批準征用、占用、拆遷后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，對其成交價格不超過原土地、房屋權(quán)屬作價補償費和貨幣化安置款的部....[查看全文]

在拆遷補償安置階段中應注意哪些工作?第一、對被拆遷人及其房屋情況進行調(diào)查了解。首先，調(diào)查、取得被拆遷人的房屋權(quán)屬證書，了解房屋面積等。其次，確定被拆遷人的范圍，如果是租賃的房屋應當查明房屋所有人及承租人，如果原房屋所有死亡的應查明其繼承人。第二、做好房屋拆遷評估。在拆遷中，必須查明被拆遷房屋的價值，....[查看全文]

征收拆遷補償安置與戶口的關系戶口問題，是拆遷律師經(jīng)常遇到的另一個問題。那么拆遷過程中的補償?shù)降缀蛻艨谟袥]有關系呢?(一)城市房屋征收當前，城市房屋的征收主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》，其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補....[查看全文]

拆遷補償安置資金證明具體指什么?①如前所述，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第七條的規(guī)定，申請領取房屋拆遷許可證的，應當提交辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。本案中，開發(fā)商提供了一份銀行出具的存款余額證明，這份文件是否就是拆遷補償安置資金證明?②關于何謂拆遷安置補償資金，參考《石家莊市城....[查看全文]

拆遷安置補償協(xié)議有什么內(nèi)容和特征?拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。下面將在本文詳細介紹拆遷安置協(xié)議的相關知識。一、房屋拆遷補償安置協(xié)議主要內(nèi)容有：1、拆遷補償方式....[查看全文]

拆遷安置補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人之間訂立的，主要條款是針對房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務，拆遷安置補償協(xié)議的必備條款包括拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況;拆除房屋的有關情況;補償方式、金額和時間;房屋估價;拆遷安置辦法等，將為您詳細介紹。拆遷安置補償協(xié)議的必備條款1、拆....[查看全文]

征用土地與拆遷安置，都要對原土地所有權(quán)人或使用權(quán)人或者房屋所有人或承租人給予法定事項的補償。(一)征用土地補償。征用土地補償是由用地申請人按照法律規(guī)定的標準向土地被征用人支付的征地費用，包括土地補償費、安置補償費、青苗和地上附著物補償費。根據(jù)土地管理法第47條的規(guī)定，補償標準為：1、土地補償費。征用....[查看全文]

征地拆遷過程中，一些國土資源部門會主動對被征收對象拆遷補償?shù)臄?shù)額進行核定后作出通知書，從而起到再次公告征地、確認補償?shù)淖饔谩Ｒ?、征地拆遷安置補償通知書的內(nèi)容通知書一般包括基本情況、被征收土地及地上附著物調(diào)查復核結(jié)果以及補償情況、房屋拆遷安置方式及告知事項四部分?；厩闆r。主要包括當事人的基本信息，被....[查看全文]

拆遷補償安置合同主要條款有以下8項內(nèi)容：?1、拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。?2、拆除房屋的有關情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設施等等。?3、補償方式、金額和時間。補償方式分貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若是貨幣補償，則補償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用....[查看全文]

在我國，隨著城市的建設有很多農(nóng)村的房屋都面臨被拆遷，在我國每年因為房屋拆遷導致的糾紛也有很多，在我國房屋拆遷之后會對屋主進行賠償?shù)?，那么農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)陌仓梅绞接心男?一、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償....[查看全文]

日前，《奉節(jié)草坪河水庫工程建設征地拆遷補償安置辦法》縣政府已經(jīng)同意，并已文件的形式正式出臺。此次拆遷補償安置辦法是為維護被征地單位和個人的合法權(quán)益，保障草坪河水庫工程建設順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》等法律法規(guī)及有關文件的規(guī)定，結(jié)合當?shù)貙嶋H....[查看全文]

當拆遷單位給予被拆遷人安置補償款后，這筆錢應該歸哪些人所有呢？是歸房屋所有人還是每個在戶人員都能得到呢？拆遷補償安置費具體有哪些項目呢？拆遷補償費應該歸誰所有房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法....[查看全文]